Uitbouw Apeldoorn

Je woont goed in Apeldoorn maar soms wil je gewoon wat meer ruimte zonder ergens anders opnieuw te moeten beginnen.

In De Maten, Orden of Zuidbroek zie je vaak diepe tuinen. Precies het soort tuinen waar een uitbouw goed werkt. Het huis blijft staan waar het staat, de kinderen blijven op hun school, en jij krijgt de plek waar je al een tijd naar verlangt. Meer meters, zonder verhuisdozen. In veel straten kan dat gewoon zonder vergunning. Zeker in buurten waar de achtertuinen royaal zijn opgezet.

Een woonkamer die net iets te krap voelt. Een keuken waar je graag een eettafel kwijt zou kunnen. Een werkkamer die je nu nog aan de keukentafel probeert in te richten. Het zijn herkenbare situaties. Een uitbouw in Apeldoorn lost dat op zonder dat je het ritme van je leven verandert. Je huis blijft je huis, maar dan met net die extra meters waar je iets mee kunt.

Er zijn Apeldoorners die voor hun uitbouw een grote lichtstraat kiezen. Anderen willen openslaande deuren naar de tuin. Soms komt er vloerverwarming in. Of juist een schuifpui zodat het rustig oogt. De ene keer is het een plek om te koken, de andere keer een zithoek met uitzicht op groen. Wat je ook kiest, het huis voelt ineens veel ruimer.

De prijs hangt af van wat je wil. Hoe groot de uitbouw wordt. Welke materialen je kiest. En hoe je het afwerkt. Iemand die alleen een extra zithoek wil, betaalt iets anders dan iemand die de hele keuken wil verplaatsen. Denk aan bedragen tussen de vijfendertigduizend en vijfenzestigduizend euro. Op prefast.nl kun je met de rekentool zelf alvast een schatting maken. Tijdens het gesprek krijg je een concreet voorstel dat bij je wensen past.

In De Maten werd een tussenwoning verlengd met een uitbouw van drieënhalve meter. Het gezin wilde meer plek om samen te eten en te ontspannen. Er kwam een zitgedeelte bij, met een schuifpui naar de tuin. Er ligt vloerverwarming in en bovenin zit een brede lichtstraat. De nieuwe ruimte wordt nu gebruikt om te eten, te lezen en soms gewoon om even op de bank te hangen. De bewoners zijn er elke dag blij mee.

In Apeldoorn mag je in veel gevallen vergunningsvrij bouwen. Er zijn wel voorwaarden. De uitbouw mag bijvoorbeeld niet dieper zijn dan vier meter. Je moet genoeg tuin overhouden en je mag niet hoger bouwen dan de dakgoot van de eerste verdieping. Ook moet je binnen je eigen erfgrenzen blijven.

In sommige wijken gelden andere regels. Denk aan het beschermd stadsgezicht of oude delen van de Parkenbuurt. Daar is een vergunning meestal wel nodig. Prefast zoekt dat vooraf voor je uit. Je hoeft dus zelf niet in regels te duiken of bij de gemeente langs.

Eerst is er een gesprek. Bij je thuis of via een videogesprek. Daarna volgt een ontwerp. Je krijgt een heldere offerte. Als er een vergunning nodig is, wordt dat geregeld. Vervolgens start de productie in de werkplaats. Daarna volgt de plaatsing. Binnen vijf werkdagen staat de uitbouw. De afwerking gebeurt netjes en snel. Alles is klaar voor gebruik.

Er zit tien jaar ervaring in prefab bouwen achter. Je hebt één aanspreekpunt voor alles. Geen verrassingen in de offerte. En je krijgt tien jaar garantie op de constructie en de montage.

Hoe lang duurt het hele traject?
Vanaf het eerste gesprek tot aan de oplevering duurt het gemiddeld zes tot tien weken. De plaatsing zelf gebeurt in vijf dagen.

Is een prefab uitbouw net zo stevig als traditioneel bouwen?
Ja. Omdat alles vooraf onder gecontroleerde omstandigheden wordt gebouwd, is de kwaliteit vaak nog beter dan bij traditionele bouw.

Kan ik zelf bepalen hoe het eruit komt te zien?
Zeker. Je kiest zelf de stijl, kleuren, kozijnen, deuren, vloeren en extra opties zoals vloerverwarming of een lichtstraat.

Wil je meer ruimte zonder te verhuizen en woon je in Apeldoorn of omgeving. Vraag dan een gratis adviesgesprek aan op prefast.nl of bel 085 0043 038