Woon je in Helmond en denk je na over meer ruimte zonder te verhuizen dan is een prefab aanbouw misschien precies wat je nodig hebt. Binnen een week staat er een extra stuk huis in je tuin. Zonder rommel. Zonder gedoe.
In wijken als Brandevoort en Mierlo Hout zie je ze steeds vaker. Woningen met een uitbreiding aan de achterkant. Soms met openslaande deuren naar de tuin. Soms met een lichtstraat boven de eettafel. Vaak merk je het pas als je binnenkomt. Dan is de keuken ineens twee keer zo groot. Of staat er een bureau in wat eerst nergens paste.
Veel huizen in Helmond hebben een diepe tuin. Dat helpt. Je hoeft niet meteen meters op te offeren. Vier meter erbij betekent vaak nog genoeg groen over. En zolang je binnen bepaalde maten blijft mag het ook gewoon zonder vergunning.
Alles begint ergens anders. Niet op je oprit met een bouwvakker en een cementmolen maar in een werkplaats. Daar maken ze jouw aanbouw helemaal klaar. Muren. Kozijnen. Isolatie. Alles. Daarna brengen ze het in delen naar jouw huis en zetten het vast. Meestal binnen een paar dagen.
Dat betekent geen wekenlange herrie. Geen steigers voor het raam. Geen dozen vol stof in je gang. Het meeste gebeurt op afstand. En wat er bij jou thuis gebeurt is strak gepland. Zo hou je overzicht. En rust.
In veel gevallen niet. Zolang je binnen vier meter blijft vanaf de achtergevel en minstens de helft van je tuin vrij laat is er meestal niks aan de hand. De hoogte mag niet boven de dakgoot van de eerste verdieping uitkomen. En je mag niet over de grens met de buren heen bouwen. Woon je in een monument of beschermd gebied dan gelden andere regels.
Prefast zoekt dat voor je uit. Zo weet je waar je aan toe bent voordat je begint.
Sommige mensen willen een grotere woonkamer. Anderen zoeken een plek om te werken. Of een bijkeuken waar je de was kunt laten staan zonder dat het in beeld hangt. Wat je kiest hangt af van je huis en van jezelf.
Een uitbouw met veel glas voelt ruim. Een keukenuitbouw met lichtstraat maakt koken ineens iets waar je naar uitkijkt. Een serre aan de tuin is fijn als je vaak thuis bent. En een thuiskantoor geeft ruimte om te denken. Dat soort keuzes maakt het verschil.
De afwerking bepaal je zelf. Tegels. Vloerverwarming. Houten vloer. Alles kan. En omdat het prefab is weet je ook dat alles straks past. In stijl. In kleur. In hoe het voelt.
Het begint met een gesprek. Gewoon om te kijken wat je wil. Daarna volgt een ontwerp. Op maat. Samen kijk je wat past. Qua ruimte. Qua regels. Als het nodig is wordt de vergunning geregeld. Daarna krijg je een voorstel met een vaste prijs.
In de werkplaats wordt alles gebouwd. En zodra het klaar is komt het jouw kant op. Binnen vijf dagen staat het er. Met afwerking. Met alles erop en eraan. Zonder verrassingen.
Reken op iets tussen de vijfentwintig en vijftigduizend euro. Dat is een grove schatting. De echte prijs hangt af van hoe groot het moet worden en wat je precies wil. Een extra raam. Openslaande deuren. Verwarming. Allemaal keuzes die invloed hebben.
Via de rekentool op de website krijg je snel een idee. Daarna kun je een gesprek plannen waarin alles stap voor stap besproken wordt. Geen verrassingen achteraf. Geen kleine lettertjes.
Kan een prefab aanbouw ook bij oudere woningen?
Ja, dat kan. Ook bij huizen uit de jaren dertig of woningen met een bijzondere uitstraling zorgen we dat de aanbouw past bij de bestaande stijl.
Wat als de buren bezwaar maken?
Zolang je bouwt binnen de geldende regels mag het gewoon. We vertellen je precies wat wel en niet mag. Zo voorkom je onenigheid.
Is vloerverwarming mogelijk in een prefab aanbouw?
Ja dat is een optie. Net als andere extra’s. Dat bespreken we vooraf zodat je weet wat er kan.
Wil je weten wat er mogelijk is bij jouw woning in Helmond dan kun je de prijs berekenen via de rekentool op prefast.nl. Of bel voor een gesprek. Het kost niks en levert vaak een helder plan op.
prefast.nl
085 0043 038
Wij nemen de telefoon op. Wij beantwoorden uw e-mails. Samen met u bespreken wij de mogelijkheden voor de uitbouw waarvan u droomt.
Wij horen graag van u!
