Meer ruimte nodig maar geen zin in maanden bouwstof en gedoe? Een aanbouw aan de zijkant van je huis lost het snel op. Je wint meters zonder in te leveren op de achtertuin. En het staat er binnen vijf dagen.

Wanneer een zijaanbouw goed werkt

Niet elk huis heeft ruimte aan de zijkant, maar bij hoekwoningen, twee-onder-een-kap of vrijstaande woningen is er vaak genoeg plek. Dan kun je denken aan:

• Een garage met een oprit
• Extra ruimte voor de woonkamer of keuken
• Een plek voor werk of hobby
• Een serre met veel glas

Je krijgt meer ruimte waar je echt iets aan hebt. Zonder te hoeven verhuizen.

Wat kun je aan de zijkant bouwen

Bij Prefast maken we aanbouwen die passen bij wat jij nodig hebt. Een paar voorbeelden:

• Een garage met toegang vanaf de straat
• Een uitbouw van de woonkamer
• Een keuken met openslaande deuren naar de tuin
• Een houten serre waar het licht mooi naar binnen valt

De afwerking kies je zelf. Net als de indeling. We laten je van tevoren precies zien wat het kost.

Minder rommel en sneller klaar

We bouwen alles in onze werkplaats. Dat scheelt herrie en stof. Op locatie monteren we de aanbouw en maken hem netjes af. Vaak zijn we na vijf dagen al klaar. Jij hoeft alleen nog maar de meubels neer te zetten.

Mag je zomaar aan de zijkant uitbouwen

Soms mag het, soms niet. Dat hangt af van waar je woont en hoe dicht je bij de erfgrens zit. Er zijn regels:

• De uitbouw mag niet hoger zijn dan 5 meter
• Maximaal 4 meter diep
• Geen ramen richting de buren als je dichter dan 2 meter zit
• Alleen met een plat dak
• Geen dakterras
• Minimaal de helft van de tuin moet onbebouwd blijven

Bij een hoekhuis dat grenst aan de openbare weg heb je meestal wel een vergunning nodig. Twijfel je? Vraag het ons. We kennen de regels en zoeken het voor je uit. Wil je zelf alvast kijken? Op deze pagina staat veel handige info.

Wat kost een zijaanbouw

Dat hangt af van wat je kiest. Grootte, materialen, type dak, afwerking. Met onze calculator zie je meteen wat het kost. Geen vage schattingen, gewoon een helder bedrag. Je kunt je aanbouw ook zelf samenstellen. Dan zie je direct wat het verschil maakt.

Meer weten of meteen beginnen

We helpen je graag. Bel ons op 085-0043 038 of stuur een mail naar info@prefast.nl. Je kunt ook eerst zelf wat proberen via onze configurator. Dan zie je snel wat mogelijk is.

Met een prefab tuinkamer verleng je jouw leefruimte op een slimme en comfortabele manier. Je zit beschut tegen wind en regen, maar behoudt het licht en uitzicht van buiten. Zo ontstaat er een plek die je moeiteloos gebruikt als thuiskantoor, eetkamer of rustige zithoek. En dat alles zonder maandenlange verbouwing.

Snel extra ruimte met een tuinkamer op maat

Bij Prefast stel je jouw tuinkamer zelf samen. Dat kan met onze online configurator of in de showroom. Na jouw akkoord gaan wij direct aan de slag. Alles wordt prefab voorbereid in onze werkplaats, waardoor we de tuinkamer in vijf dagen op locatie plaatsen. Geen vertraging, geen bouwstress.

Wat maakt een prefab tuinkamer uniek

Een prefab tuinkamer is volledig geïsoleerd en sluit direct aan op je woning. Door het gebruik van grote raampartijen en een daklicht behoud je altijd een open gevoel. Zo haal je het buitengevoel naar binnen, zonder concessies aan comfort.
Dankzij schuifwanden of openslaande deuren verbind je de ruimte direct met je tuin. En omdat er geen draagmuur hoeft te verdwijnen, blijft de bouwtijd kort en de overlast minimaal.

Verschillende uitvoeringen en materialen

Elke woning is anders, dus ook elke tuinkamer. Bij Prefast kies je uit verschillende gevelmaterialen zoals hout of Cedral. Cedral heeft de warme uitstraling van hout, maar is volledig onderhoudsvrij. Jij bepaalt de uitstraling die past bij jouw huis.
Ook qua afwerking is er veel mogelijk: van strak modern tot natuurlijk en warm. Zo sluit de tuinkamer altijd aan op jouw wensen én op de stijl van je woning.

Voordelen van een prefab tuinkamer

Een tuinkamer van Prefast biedt meer dan alleen extra meters. Je profiteert van:

• Veel licht en zicht, het hele jaar door
• Extra ruimte voor werk, hobby of ontspanning
• Goede isolatie en aansluiting op je woning
• Snelle plaatsing zonder bouwrommel
• Waardevermeerdering van je huis

Wat kost een prefab tuinkamer

De prijs van een prefab tuinkamer hangt af van de grootte, indeling en gekozen materialen. Via onze calculator zie je direct wat jouw ontwerp ongeveer kost. Zo weet je meteen waar je aan toe bent, zonder verrassingen.

Heb je een vergunning nodig

In veel gevallen heb je geen vergunning nodig voor een prefab tuinkamer, zeker niet als je binnen de 4 meter bouwgrens blijft en onder de hoogte van de eerste bouwlaag blijft. Wel zijn er uitzonderingen, bijvoorbeeld bij monumentale panden of appartementen. Twijfel je? Onze vergunningsservice helpt je verder.
Wil je meer weten over regels rondom buren en bouwrechten? Lees dan ook dit artikel.

Waarom kiezen voor Prefast

Bij Prefast combineren we snelheid met kwaliteit. Alles wordt in eigen beheer gebouwd en voorbereid. Daardoor kunnen we snel schakelen, helder communiceren en strak opleveren. Jij krijgt één aanspreekpunt, vaste prijzen en een duidelijk proces.
In vijf dagen staat jouw tuinkamer helemaal klaar, van fundering tot afwerking. Inclusief isolatie, afwerking en aansluiting op je woning.

Klaar om jouw tuinkamer samen te stellen

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Ontwerp jouw tuinkamer via onze online configurator of maak een afspraak voor een adviesgesprek. We denken graag met je mee.
Heb je vragen? Bel gerust naar 085-0043 038 of mail ons via info@prefast.nl.

Wil je meer ruimte in huis voor familie of zorg, zonder in te leveren op privacy? Met een prefab aanbouw van Prefast voeg je in vijf dagen een compleet woongedeelte toe. Geen eindeloze verbouwing. Geen stress. Wel een slimme oplossing voor samen wonen onder één dak.

Wat is een kangoeroewoning

Twee woningen in één huis. Dat is in het kort wat een kangoeroewoning is. Jij en je naasten hebben ieder een eigen ingang, badkamer, keuken en slaapkamer. Toch woon je dichtbij elkaar. Ideaal als mantelzorgwoning of voor een kind dat nog thuis woont, maar wel op zichzelf wil zijn.
De naam verwijst naar de buidel van een kangoeroe. Een veilige plek, direct verbonden met de hoofdwoning. Andere termen die je misschien tegenkomt zijn meergeneratiewoning of dubbele bewoning. Het idee is steeds hetzelfde: samen wonen, apart leven.

Waarom kiezen voor prefab

De meeste bouw gebeurt in onze werkplaats. Daardoor hoef je geen weken in het stof te zitten. Op locatie zorgen we voor snelle montage. Binnen vijf dagen staat je aanbouw.
Je kiest zelf hoe de indeling eruitziet. Een aparte slaapkamer met badkamer? Of een volledig zelfstandige studio? Wij maken het mogelijk. Met duurzame materialen, goede isolatie en standaard tien jaar garantie.

Wat past bij jouw woning

Niet ieder huis is hetzelfde. Daarom bekijken we samen wat werkt. Een aanbouw aan de achterkant geeft vaak de meeste ruimte. Maar ook de zijkant of zelfs voorkant kan een optie zijn. We zorgen dat het goed aansluit bij je bestaande woning.
Wil je alvast inspiratie opdoen? Neem een kijkje bij onze aanbouw op maat projecten.

Wat kost het en heb je een vergunning nodig

Een prefab aanbouw is vaak voordeliger dan je denkt. Je bespaart op arbeidsuren en vermijdt ingrijpende verbouwingen. De exacte prijs hangt af van de grootte, materialen en afwerking. Met onze kostencalculator krijg je snel een eerste indruk.
Een vergunning is meestal niet nodig als je binnen vier meter vanaf de achterkant van je woning bouwt en onder de dakgoot blijft. Bij monumenten of beschermde dorpsgezichten gelden andere regels. Wij zoeken het voor je uit en kunnen de aanvraag ook regelen via onze vergunningsservice.

Wat maakt Prefast anders

Bij Prefast combineren we denken met doen. We luisteren goed naar wat jij wilt, geven helder advies en maken het niet ingewikkelder dan nodig is. Je weet waar je aan toe bent. En wat je krijgt: een praktische, comfortabele ruimte die snel klaar is.
Een kangoeroewoning biedt rust voor iedereen. Ouderen blijven zelfstandig. Kinderen hebben hun eigen plek. En jij behoudt overzicht en privacy. Het werkt. Al voor heel veel gezinnen.

Ook klaar voor meer ruimte

Overweeg jij een kangoeroewoning? Laat ons weten wat je zoekt. We denken met je mee. Zonder gedoe. Wel zo prettig.

Een uitbouw met schuifpui is een populaire manier om je woning te verruimen en tegelijkertijd meer licht naar binnen te halen. Steeds meer huiseigenaren kiezen voor deze uitbreiding omdat het comfort, waarde en uitstraling toevoegt. Bij Prefast realiseren we deze projecten prefab, waardoor je snel resultaat ziet zonder langdurige overlast.

Wat een uitbouw met schuifpui precies is

Een uitbouw met schuifpui bestaat uit een nieuwe ruimte aan bijvoorbeeld de achterkant van je woning, waarbij een glazen schuifdeur de verbinding vormt tussen binnen en buiten. De pui zorgt voor veel licht en geeft je direct zicht op de tuin. Schuifpuien bestaan negen van de tien keer uit twee of drie delen, een enkele keer wordt er gekozen voor een schuifpui met vier delen. Bij Prefast bouwen we deze uitbouw prefab, wat betekent dat alle onderdelen vooraf worden gemaakt. De plaatsing op locatie duurt slechts vijf dagen. Zo ervaar je minimale overlast met een maximaal resultaat. Meer over onze prefab uitbouw lees je hier.

De voordelen van een schuifpui in je uitbouw

Een schuifpui is niet alleen een stijlvol element, het heeft ook veel praktische voordelen:

• Meer daglicht: Het grote glasoppervlak brengt natuurlijk licht diep in huis, wat de sfeer positief beïnvloedt.
• Betere verbinding met buiten: Je loopt moeiteloos vanuit de woonkamer de tuin in, wat vooral in de zomer prettig is.
• Groter ruimtegevoel: Doordat binnen en buiten in elkaar overlopen, lijkt je woning ruimtelijker dan hij in vierkante meters is. In tegenstelling tot een klassieke pui met openslaande deuren hoeft er met een schuifpui geen rekening te worden gehouden met een draaicirkel van de deur en kun je optimaler gebruik maken van de tuin.
• Moderne uitstraling: Een schuifpui geeft je huis een strak en open karakter, ook wanneer je kiest voor een uitbouw van een jaren 30 woning.

Wat een uitbouw met schuifpui kost

De prijs van een uitbouw met schuifpui hangt af van de afmetingen, het materiaal en de gekozen afwerking. Voor een standaard uitbouw van vier meter breed met een aluminium schuifpui ligt de prijs tussen de €25.000 en €40.000. Hierbij zijn ook fundering, isolatie en montage inbegrepen.

Gebruik onze configurator om snel inzicht te krijgen in jouw situatie. Zo zie je direct welke keuzes invloed hebben op de prijs, bijvoorbeeld de afwerking met vloerverwarming of extra licht via een daklicht.

Welk type schuifpui het beste past bij jouw uitbouw

Je kunt kiezen uit verschillende soorten schuifpuien. De drie meest gekozen varianten zijn:

• Aluminium: Dun profiel, modern en sterk. Onderhoudsvrij en geschikt voor grote glaspartijen.
• Hout: Natuurlijke uitstraling en makkelijk aan te passen aan je interieur. Vraagt wel onderhoud.
• Kunststof: Goede prijs-kwaliteitverhouding, isolerend en verkrijgbaar in diverse kleuren.

vaak wordt gekozen bij klassieke woningen. Meer weten? Kijk dan bij aanbouw op maat voor persoonlijke keuzes.

Hoe het bouwproces verloopt bij Prefast

Bij Prefast nemen we je stap voor stap mee in het traject:

1. Kennismaking en wensen bespreken
We luisteren naar jouw ideeën en vertalen die naar een passend ontwerp.

2. Ontwerp en indeling bepalen
Samen maken we keuzes over de afmetingen, schuifpui en afwerking.

3. Vergunningscheck
We kijken of je vergunningsvrij kunt bouwen. Is er toch een vergunning nodig? Dan helpen we je op weg hoe je dit eenvoudig bij jouw gemeente aan kunt vragen.

4. Voorbereiding prefab productie
De uitbouw wordt volledig voorbereid in onze werkplaats.

5. Plaatsing op locatie
In vijf dagen staat de uitbouw inclusief schuifpui volledig klaar.

6. Afwerking en oplevering
Alles wordt binnen deze vijf dagen netjes afgewerkt zodat je direct gebruik kunt maken van de nieuwe ruimte.

Veelgestelde vragen over uitbouw met schuifpui

Is een vergunning nodig voor een uitbouw met schuifpui?
Niet altijd. Als je binnen vier meter aan de achterzijde bouwt en onder een bepaalde hoogte blijft, mag het vaak zonder vergunning. Wil je zekerheid? Onze specialisten zoeken dit graag voor je uit.

Hoeveel extra ruimte krijg ik erbij?
Een uitbouw levert meestal tussen de 12 en 20 vierkante meter op. Ideaal voor een ruimere woonkamer of een nieuwe indeling met open keuken.

Is het mogelijk om vloerverwarming toe te passen in de uitbouw?
Zeker. We zorgen dat dit direct in het ontwerp wordt meegenomen. Een uitbouw met vloerverwarming voelt comfortabel aan en is bovendien energiezuinig.

Wil je je woning vergroten en meer licht binnenhalen? Een uitbouw met openslaande deuren biedt uitkomst. Deze deuren verbinden je woonkamer direct met de tuin en geven een open, ruimtelijk gevoel. Bij Prefast maken we dit mogelijk met een prefab uitbouw die in vijf dagen staat, volledig afgestemd op jouw wensen.

Wat is een uitbouw met openslaande deuren

Een uitbouw met openslaande deuren is een uitbreiding van je woning waarbij de achterzijde wordt vergroot en voorziet van dubbele deuren die volledig open kunnen. In tegenstelling tot een ouderwetse uitbouw met een enkele deur, zorgen openslaande deuren voor een brede doorgang en meer contact met buiten.

Deze deuren passen bij uiteenlopende woningtypes en stijlen. Of je nu een jaren 30 woning hebt of een modern huis, openslaande deuren geven de ruimte karakter en gebruiksgemak.

De voordelen van openslaande deuren

Door openslaande deuren toe te voegen, ontstaat er direct meer licht en lucht in huis. Je haalt letterlijk buiten naar binnen. Dit is niet alleen prettig in de zomer, maar maakt je woning het hele jaar door lichter en ruimtelijker.

Ook praktisch gezien zijn deze deuren interessant. Ze laten zich makkelijk openen, sluiten goed af en hebben een klassieke uitstraling. In combinatie met een prefab uitbouw woonkamer of uitbouw keuken zorgen ze voor een comfortabele en toegankelijke leefruimte.

Voor gezinnen met jonge kinderen of huisdieren zijn openslaande deuren ideaal. Ze maken het eenvoudig om het binnenleven uit te breiden naar het terras of de tuin.

Waarom maatwerk de juiste keuze is

Geen enkele woning is hetzelfde. Daarom maken wij bij Prefast elke uitbouw op maat. Je bepaalt zelf de afmetingen, de uitvoering van de deuren en de afwerking van binnen en buiten. Of je nu houten kozijnen wilt of aluminium, of kunststof, alles is mogelijk.

Met onze uitbouw op maat kun je ook extra opties toevoegen, zoals een lichtstraat met zonwering of vloerverwarming. Zo sluit de uitbouw naadloos aan op je woning en je wensen.

Hoe ontwerp je een uitbouw met openslaande deuren

Een goed ontwerp begint bij je woonsituatie. Wil je de eetkamer vergroten of een speelhoek maken? Dan helpt het om vooraf te bedenken hoe je de ruimte gaat gebruiken. Openslaande deuren zorgen voor flexibiliteit. Ze kunnen in het midden worden geplaatst of juist aan de zijkant, afhankelijk van de indeling.

De materiaalkeuze speelt hierbij ook een rol. Kies voor onderhoudsvrij aluminium of voor de warme uitstraling van hout. Qua kleurstelling kun je de deuren laten aansluiten bij je bestaande kozijnen of juist een contrast maken voor een opvallend effect.

Een veelgekozen combinatie is een prefab uitbouw met vloerverwarming, openslaande deuren en een lichtkoepel. Dat geeft comfort en stijl in één.

Wat kost een uitbouw met openslaande deuren

De kosten hangen af van verschillende factoren, zoals het formaat, het materiaal van de deuren en de afwerking. Gemiddeld liggen de kosten tussen de 20.000 en 40.000 euro. Bij Prefast weet je vooraf waar je aan toe bent. Onze prijs is inclusief plaatsing en afwerking, zonder verrassingen achteraf.

Wil je vooraf een prijsindicatie? Gebruik dan onze offerte prefab uitbouw om direct inzicht te krijgen in de mogelijkheden en kosten.

Heb je een vergunning nodig voor een uitbouw met openslaande deuren

In veel gevallen mag je een uitbouw aan de achterzijde van de woning vergunningsvrij plaatsen, zolang deze binnen vier meter vanaf de originele gevel blijft. Bij twijfel kun je gebruikmaken van onze vergunning service. Wij controleren de regels en regelen indien nodig de aanvraag bij jouw gemeente.

Let op: bij hoekwoningen, monumenten of grotere uitbouwen gelden andere regels. Vraag ons gerust om advies, we denken graag met je mee.

Wil je graag extra ruimte in je tuin zonder een langdurige verbouwing? Met een prefab berging van Prefast creëer je eenvoudig een stijlvolle en praktische oplossing die perfect past bij jouw wensen. Of het nu gaat om het opbergen van fietsen, tuingereedschap of een compacte werkplek, een prefab berging is snel te plaatsen en helemaal naar wens samen te stellen.

Wat is een prefab berging

Een prefab berging is een vooraf gebouwde constructie die volledig in onze fabriek wordt voorbereid. In plaats van wekenlang bouwen in de tuin, staat de berging er binnen vijf dagen. Een berging die los staat van het huis kan zelfs in één dag worden geplaatst. Dit is mogelijk doordat we in onze eigen werkplaats alles nauwkeurig voorbereiden.

Prefab bouwen betekent minder overlast, een schonere bouwplaats en een voorspelbaar resultaat. Dat maakt het ideaal voor wie snel extra ruimte wil toevoegen aan de tuin.

Wat zijn de voordelen van een prefab berging

Wie kiest voor prefab bouwen, profiteert van meerdere voordelen tegelijk. Zo is de plaatsing veel sneller dan bij traditionele bouwmethoden. Ook zijn de kosten overzichtelijk doordat het ontwerp vooraf vastligt en faalkosten worden voorkomen.

Een greep uit de voordelen van prefab:

• Korte doorlooptijd en snelle montage
• Vaste prijzen zonder verrassingen
• Vrijheid in formaat, materiaal en afwerking
• Betere kwaliteit door bouw in gecontroleerde omgeving
• Minimale overlast in de tuin

Onze werkwijze is transparant en afgestemd op jouw wensen. Net zoals bij een prefab aanbouw, leveren we ook bij bergingen maatwerk met duidelijke afspraken en korte planningen.

Welke materialen en afwerkingen zijn mogelijk

Bij Prefast stel je jouw prefab berging helemaal zelf samen. Qua materiaal is er keuze uit verschillende houtsoorten, maar steeds vaker wordt er ook gekozen voor de onderhoudsarme vezelcement gevelstroken, die erg lijken op hout. Elk materiaal heeft zo zijn eigen uitstraling, kleur en onderhoudsbehoefte.

Ook het dak is aan te passen naar wens, zo kun je bijvoorbeeld ook kiezen voor een groen dak. Dit is populair bij klanten die natuurinclusief willen bouwen.

Wil je een moderne uitstraling met zwarte wanden of juist een natuurlijke look met licht hout? Geen enkel probleem, jouw prefab berging is maatwerk. In een persoonlijk advies gesprek bij ons in de showroom of bij jou thuis, nemen onze adviseurs alle mogelijkheden met je door.

Hoe verloopt de plaatsing van een prefab berging

Zodra je jouw ontwerp en offerte hebt goedgekeurd, plannen we de levering en montage. De fundering wordt als eerste aangebracht. Dat kan een betonplaat zijn of schroeffundering, afhankelijk van de ondergrond.

Op de afgesproken dag komen we met een team ter plaatse om de berging op te bouwen. Bij een berging die gekoppeld is aan het huis, duurt het volledige plaatsingsproces vijf dagen. Een losstaande berging in de tuin kan zelfs in één dag worden geplaatst. Omdat alle onderdelen exact op maat zijn voorbereid, verloopt de montage snel en zonder verrassingen.

Wil je zien hoe dit proces werkt bij andere projecten? Bekijk dan ook het bouwproces in 5 dagen.

Hoe stel je zelf een prefab berging samen

Via onze configurator stel je eenvoudig je ideale prefab berging samen. Je kiest het formaat, de houtsoort, kleur, deuren en eventuele extra’s zoals isolatie of elektra. Je ziet direct wat jouw keuzes kosten en ontvangt snel een voorstel op maat. Staat jouw gewenste optie er niet tussen? Geen zorgen, het is bedoeld als eerste indicatie, in de praktijk zijn er nog veel meer mogelijkheden.

Liever meteen even sparren over de mogelijkheden? Dan staan we voor je klaar. In een vrijblijvend gesprek nemen we alle opties met je door. Zo zorgen we dat de berging perfect aansluit bij jouw situatie.

Wat zijn veelgestelde vragen over prefab bergingen

Kan ik mijn berging laten isoleren?
Ja. Isolatie van vloer, wanden en dak is wordt standaard voorzien. Ook kunnen we elektra en verwarming direct meenemen.

Wat zijn de onderhoudsvereisten?
Afhankelijk van het gekozen materiaalsoort is periodiek onderhoud nodig. Cedral is een onderhoudsarme optie die langer mooi blijft.

Natuurinclusieve prefab bergingen

Wil je een bijdrage leveren aan biodiversiteit in je tuin? Dan kun je jouw berging uitbreiden met een groendak, geïntegreerde nestkasten of vlinderkasten. Deze natuurinclusieve keuzes zorgen voor meer leven in de tuin en helpen vogels, bijen en andere dieren. Bij Prefast denken we graag mee in dit soort oplossingen.

Stappen van bestelling tot plaatsing

1. Samenstellen via de configurator of offerteformulier
2. Ontvangst van een heldere prijsopgave
3. Planning en voorbereiding van de fundering
4. Productie in onze werkplaats
5. Levering en montage
6. Oplevering en controle

Wil je meer leefruimte maar geen gedoe met langdurige verbouwingen? Een prefab houten aanbouw biedt een snelle en slimme oplossing. In slechts vijf dagen heb je er een extra kamer bij. Licht, ruim en volledig afgestemd op jouw woning.

Wat prefab bouwen in hout zo aantrekkelijk maakt

Prefab betekent dat de aanbouw grotendeels vooraf in de werkplaats wordt gebouwd. De wanden, vloeren en het dak zijn al voorzien van isolatie, bekleding en aansluitpunten. Op locatie worden de onderdelen in korte tijd gemonteerd.

Hout is ideaal voor deze manier van bouwen. Het is licht, sterk en makkelijk te bewerken. Door houtskeletbouw ontstaat een stevige, goed geïsoleerde constructie. Zo krijg je een warme, duurzame uitbreiding die snel klaar is voor gebruik.

Denk aan een grotere woonkamer, een bijkeuken of een rustige werkplek aan huis. Alles wordt vooraf besproken en afgestemd op jouw wensen.

Benieuwd naar wat prefab voor jou kan betekenen? Bekijk onze prefab uitbouw.

Een houten aanbouw die bij je woning past

Of je nu in een jaren 30 woning woont of een moderne tussenwoning hebt: hout past bij bijna elke stijl. Je kunt kiezen voor natuurlijke gevelbekleding, vezelcement gevelstroken die lijken op hout of een combinatie met metselwerk. Ook de kozijnen, dakrand en kleur stemmen we af op jouw huis.

Omdat de aanbouw vooraf wordt gebouwd, is de kwaliteit constant. Je weet precies wat je krijgt, zonder verrassingen tijdens de montage. En doordat het proces kort is, heb je nauwelijks last van bouwdrukte of vuil.

Wat je mag verwachten qua kosten en planning

Een prefab houten aanbouw kost gemiddeld tussen de €35.000 en €50.000. De exacte prijs hangt af van de afmetingen, fundering, afwerking en extra opties zoals openslaande deuren of vloerverwarming.

De planning is eenvoudig. Eerst bespreken we je wensen, daarna maken we een schets en krijg je een vaste prijs. Vervolgens gaan we aan de slag in de werkplaats. Binnen vijf dagen staat de aanbouw volledig gemonteerd aan je woning.

Gebruik onze kosten uitbouw berekenen tool om snel een prijsindicatie te krijgen.

Voorbeelden van prefab houten aanbouwen uit de praktijk

In Arnhem bouwden we een prefab houten aanbouw van 18 m² met verticale houten gevelbekleding. De bewoners kozen voor grote schuifpuien en een licht plafond. Binnen vijf dagen was de aanbouw wind- en waterdicht. Na een week gebruiksklaar.

In Delft is een jaren 70 woning uitgebreid met een houten prefab uitbouw als extra eetkamer. De zwarte gevelplanken passen perfect bij het bestaande huis. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en goed geïsoleerd.

Bekijk ook de mogelijkheden voor een aanbouw op maat.

Hoe prefab bijdraagt aan comfortabel en duurzaam wonen

Hout is niet alleen een mooi en warm materiaal, het is ook duurzaam. Prefab houten aanbouwen zijn standaard goed geïsoleerd. De wanden en het dak bevatten isolatiemateriaal dat warmte vasthoudt en geluid buiten houdt.

Dankzij HR++ glas of triple glas blijft het in de winter behaaglijk en in de zomer koel. Het is ook eenvoudig om duurzame technieken mee te nemen in het ontwerp, zoals een warmtepomp of zonnepanelen.

Met een houten prefab aanbouw voeg je niet alleen ruimte toe, maar ook comfort en energiebesparing.

Fouten die je beter kunt voorkomen

Een aanbouw lijkt eenvoudig, maar zonder goed plan kan het misgaan. Denk aan een ontwerp dat niet goed aansluit op je woning, ontbrekende vergunningen of slechte materiaalkeuzes.

Bij Prefast pakken we dit anders aan. Alles wordt vooraf doordacht: van ontwerp tot vergunning en plaatsing. Je krijgt één aanspreekpunt, een duidelijke planning en een vast bedrag. Geen verrassingen achteraf, wel een aanbouw die bij je past.

Wil je weten of je een vergunning nodig hebt? Bekijk dan onze vergunningservice.

Slimme extra’s voor jouw prefab houten aanbouw

Een prefab aanbouw is altijd maatwerk. Je kunt kiezen voor extra comfort zoals vloerverwarming, onderhoudsvrije gevels of slimme ventilatie. Ook verlichting, elektra en wandafwerking stemmen we vooraf met je af.

Het fijne aan prefab is dat alles vooraf bekend is. Daardoor blijven de kosten overzichtelijk en kun je veel sneller genieten van je nieuwe ruimte. Binnen vijf dagen is je woning groter en comfortabeler.

Woon je in een jaren 50 woning en wil je meer ruimte zonder te verhuizen? Een prefab aanbouw biedt precies wat je nodig hebt. Meer wooncomfort, extra lichtinval en een betere isolatie zonder het karakter van je woning te verliezen.

Waarom een prefab aanbouw bij een jaren 50 woning past

Jaren 50 woningen zijn degelijk gebouwd maar vaak beperkt in ruimte. Met een prefab aanbouw voeg je binnen vijf dagen extra leefruimte toe zonder ingrijpende verbouwing. Denk aan een grotere keuken, een extra werkplek of gewoon meer plek voor het gezin.

De snelle bouwtijd en vaste kostenstructuur zorgen voor minder stress. Je weet waar je aan toe bent en hoeft geen maanden in de rommel te zitten. De nieuwe ruimte sluit dankzij zorgvuldig gekozen materialen naadloos aan op de bestaande woning. Zo behoud je de uitstraling van je huis en voeg je moderne woonwensen toe.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Bekijk onze prefab aanbouw.

Stijlen en materialen die goed passen bij jaren 50 woningen

Bij het ontwerp van een aanbouw is het belangrijk dat oud en nieuw elkaar aanvullen. Klassieke metselwerkdetails of juist houten gevelbekleding kunnen mooi aansluiten bij de bouwstijl van de jaren 50. Ook stalen kozijnen passen goed bij het oorspronkelijke ontwerp.

Duurzame keuzes zoals gerecycled hout of isolatiematerialen met een lage milieubelasting worden steeds populairder. Deze materialen zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor een lagere energierekening. Je maakt je woning toekomstbestendig zonder in te leveren op uitstraling.

Wat je moet weten over kosten en planning

De kosten voor een prefab aanbouw bij een jaren 50 woning liggen meestal tussen de 25.000 en 45.000 euro. Dit hangt af van het formaat, de afwerking en technische voorzieningen zoals vloerverwarming. Omdat veel onderdelen vooraf in de werkplaats worden gebouwd, zijn er weinig faalkosten.

De planning is overzichtelijk. Je bespreekt je wensen, wij maken een schets en verzorgen indien nodig de vergunning. Daarna wordt de aanbouw gebouwd en binnen vijf dagen geplaatst.

Prefab bouwen is sneller, goedkoper en voorspelbaarder dan traditionele bouw. Je voorkomt lange wachttijden en onverwachte extra kosten.

Voorbeelden uit de praktijk van een aanbouw in een jaren 50 woning

In Apeldoorn werd een jaren 50 woning uitgebreid met een prefab eetkamer. De houten gevelbekleding en grote raampartijen zorgen voor veel licht en warmte. Alles is binnen vijf dagen geplaatst, zonder overlast voor de buren.

In Den Bosch is gekozen voor een uitbouw met bakstenen in dezelfde kleur als het bestaande huis. Daardoor oogt het als één geheel, terwijl binnen een moderne leefkeuken is ontstaan met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.

Bekijk ook wat er mogelijk is met een aanbouw op maat.

Hoe prefab bijdraagt aan energiezuinig wonen

Een jaren 50 woning is vaak matig geïsoleerd. Een prefab aanbouw is dan een slimme manier om direct verbetering aan te brengen. Denk aan goed geïsoleerde wanden, vloeren en daken. HR++ glas of zelfs triple glas maakt een groot verschil in warmtebehoud en comfort.

Prefab maakt het eenvoudig om ook duurzame installaties mee te nemen, zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Je combineert ruimtewinst met lagere energielasten. Veel bewoners kiezen er bovendien voor om meteen spouwmuurisolatie toe te passen in de bestaande woning. Dat maakt het plaatje compleet.

Veelgemaakte fouten bij aanbouwen en hoe je ze voorkomt

Een aanbouw vraagt om een goede voorbereiding. Zonder vergunning beginnen of kiezen voor materialen die niet passen bij de woning kan problemen geven. Ook een slecht ontwerp dat niet aansluit op de bestaande constructie komt regelmatig voor.

Bij Prefast voorkomen we dit. Alles wordt vooraf doordacht, er zijn duidelijke stappen en we begeleiden je van ontwerp tot oplevering. Geen verrassingen, wel een aanbouw die écht bij je woning past.

Slimme keuzes voor extra comfort en lagere kosten

Een goed geïsoleerde aanbouw is de basis, maar er is meer mogelijk. Denk aan vloerverwarming, goede ventilatie of onderhoudsvriendelijke gevelmaterialen. Door vanaf het begin hierin mee te denken, haal je het maximale uit je investering.

De kosten blijven overzichtelijk omdat prefab vaste prijzen kent. In vergelijking met traditionele bouw kun je al snel duizenden euro’s besparen. En je nieuwe ruimte is binnen een week klaar voor gebruik.

Wil je een prefab aanbouw laten plaatsen, een nieuwe schuur bouwen of misschien zelfs een nieuwe woning? Dan begint het allemaal met een goede fundering. In dit artikel leggen we uit wat heipalen zijn, wanneer je ze nodig hebt en waar je op moet letten.Wat zijn heipalen

Heipalen, meestal gemaakt van hout of beton, worden in de grond geslagen Ze zorgen voor een stevige fundering en helpen om verzakking of scheuren te voorkomen.

Wanneer gebruik je een fundering op palen?

Of je heipalen nodig hebt, hangt af van de bodem en het gewicht van je aanbouw. Ten eerste hangt het af van de bodem. Er zijn verschillende soorten bodems

Zandgrond: deze grondsoort heeft doorgaans een stevige draagkracht. In veel gevallen volstaat een eenvoudige strokenfundering, waardoor heipalen niet altijd noodzakelijk zijn voor kleine projecten.

Klei en veengrond: kleigrond heeft een minder stabiele structuur, terwijl veengrond na verloop van tijd kan inklinken. Deze bodemtypen bieden onvoldoende ondersteuning voor zware bouwprojecten, wat het risico op verzakkingen aanzienlijk vergroot. In dergelijke situaties zijn heipalen vaak essentieel om de fundering op een stabiele onderlaag te versterken.

Het gewicht van een uitbouw is ook veel bepalend zware constructies hebben vaak meer stevigheid om verzakking of scheuren te vorkomen. Een lichte constructie heeft hier minder kans op. Heipalen zorgen ervoor dat het gewicht van de aanbouw wordt overgebracht naar diepere lagen van de grond die meer draagkracht hebben.

In sommige gevallen zijn heipalen niet alleen aanbevolen, maar zelfs verplicht volgens de lokale bouwvoorschriften. Dit hangt samen met de bodemgesteldheid en de gevoeligheid voor verzakkingen. Vooral in gebieden waar woningen al te maken hebben met funderingsproblemen, zoals veengebieden of stadsdelen met een zwakke ondergrond, is de kans groot dat een uitbouw heipalen vereist. Gemeenten kunnen op basis van deze factoren eisen dat een aanbouw op heipalen wordt gefundeerd.

Hoeveel heipalen zijn nodig voor een aanbouw?

Hoeveel heipalen je nodig hebt, hangt af van het ontwerp van de prefab aanbouw en van de bodem. Wij gebruiken de grond gegevens en de informatie van jouw aanbouw om een ontwerp te maken van de fundering.

Gemiddeld zijn er tussen de 2 en 5 heipelen nodig voor een standaard prefab aanbouw. Dan kan je denken aan een aanbouw tussen de 20 en 35m2.

Bij Prefast denken we met je mee om onnodige kosten te voorkomen. Hoe beter de informatie over de grond en de aanbouw, hoe nauwkeuriger berekend kan worden hoeveel heipalen nodig zijn. Met meer dan 15 jaar ervaring, heeft Prefast uitgebreide kennis en kunnen we je optimaal informeren en voorbereiden.

Toekomstige uitbreidingsplannen

Denk je erover om in de toekomst nog verder uit te bouwen? Dan is het slim om daar nu al rekening mee te houden. Met heipalen leg je een sterke basis, waarop je later makkelijker en goedkoper extra verdiepingen of zwaardere constructies toe kunt voegen. Hoewel ze momenteel wellicht niet strikt noodzakelijk zijn, kunnen ze dus een waardevolle investering zijn voor toekomstige bouwprojecten.

Bestaande heipalen

Heb je eerder een uitbouw gehad die inmiddels is gesloopt, en wil je op deze locatie een nieuwe prefab uitbouw laten plaatsen? Dan is het mogelijk dat er nog heipalen aanwezig zijn en er geen nieuwe heipalen geplaatst hoeven te worden. Toch wordt de grond opnieuw onderzocht om toekomstige problemen te voorkomen en te garanderen dat de fundering geschikt is. Mocht de constructie van de nieuwe uitbouw extra ondersteuning vereisen, dan kan alsnog een aanvullende heipaal worden geplaatst.

Prefast heiwerken

De Prefast uitbouw wordt op stalen buispalen geplaatst die afgestort worden met beton. Om de lengte en het aantal heipalen te bepalen, hebben wij een sonderingsrapport nodig, die je eenvoudig op kunt vragen bij jouw plaatselijke gemeente archief. Dit sonderingsrapport geeft ons inzicht in de opbouw en draagkracht van de bodem en vormt de basis voor het bepalen van een veilige en stabiele fundering. Met deze informatie weten we dus exact welk type fundering nodig is. Zo bouwen we niet alleen snel, maar ook duurzaam en veilig.

Na de opdracht vragen we de klant om een sonderingsrapport aan te leveren. Als hieruit blijkt dat de grond anders is dan we eerst dachten, kan dit invloed hebben op de fundering. Soms wordt deze dan duurder, soms juist goedkoper. We bespreken dit altijd duidelijk met de klant voordat we beginnen met bouwen.

Bij Prefast krijg je persoonlijke begeleiding van ervaren specialisten. Wij denken actief met je mee over technische haalbaarheid, slimme oplossingen. Zo ben je verzekerd van een aanbouw van hoge kwaliteit, die tot in detail is doordacht.

Heb je behoefte aan meer informatie en advies? Neem dan gerust contact met ons op. Onze collega’s beschikken over uitgebreide kennis en staan voor je klaar om je te adviseren over de beste oplossing voor jouw situatie.

Je kunt Prefast bereiken via 085-0043 038 of via info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs. Je kan ook contact opnemen via het contact formelier.

Wat kun je doen als je buren zonder overleg beginnen met een verbouwing? In dit artikel leggen we uit wat jouw rechten zijn, welke regels er gelden, en hoe je overlast of conflicten kunt voorkomen.

Wat te doen als buren zonder overleg gaan verbouwen

Als je buren zonder overleg beginnen met verbouwen, is het verstandig om eerst het gesprek aan te gaan. Vaak zijn buren zich niet bewust van de overlast die ze veroorzaken, en een open dialoog kan helpen om misverstanden te voorkomen. Door hen vriendelijk te benaderen en te vragen naar de plannen, krijg je inzicht in de werkzaamheden en kun je samen zoeken naar oplossingen om hinder te beperken.

Controleer altijd of er een vergunning nodig is voor de werkzaamheden die je buren uitvoeren. Sommige bouwactiviteiten mogen zonder vergunning worden uitgevoerd, maar grotere aanpassingen, zoals een uitbouw of een extra verdieping, vereisen vaak een omgevingsvergunning. Controleer dit via het Omgevingsloket of de website van je gemeente.

Mocht de verbouwing leiden tot ernstige hinder, zoals geluidsoverlast of het blokkeren van licht, dan kun je het burenrecht raadplegen. In bepaalde gevallen kun je juridische stappen ondernemen om de situatie aan te vechten. De gemeente kan handhavend optreden als er sprake is van een illegale verbouwing. Twijfel je over je rechten? Vraag juridisch advies aan of neem contact op met de gemeente.

Welke regels gelden bij verbouwen zonder toestemming van buren

In Nederland gelden specifieke regels voor verbouwingen zonder toestemming van buren.

Of een vergunning nodig is, hangt af van verschillende factoren. Het omgevingsplan van de gemeente bepaalt wat er gebouwd mag worden en onder welke voorwaarden. Daarnaast spelen welstandseisen een rol, die ervoor zorgen dat een bouwwerk qua uiterlijk past in de omgeving. Ook moeten bouwvoorschriften worden nageleefd, zoals regels rondom veiligheid en duurzaamheid.

Wat zegt het burenrecht over verbouwen zonder overleg?

Het burenrecht biedt bescherming tegen ongewenste bouwactiviteiten door verschillende juridische mogelijkheden. Zo hebben buren het recht om bezwaar te maken tegen een bouwplan wanneer dit hun woongenot aantast. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij een uitbouw die licht wegneemt of geluidsoverlast veroorzaakt. Daarnaast is het verstandig om vooraf met buren te overleggen over bouwplannen, zodat eventuele zorgen of bezwaren tijdig besproken kunnen worden en conflicten worden voorkomen.

Wanneer een bouwproject zonder vergunning wordt uitgevoerd en in strijd is met de geldende regels, kan de gemeente handhavend optreden. Dit betekent dat zij de bouw kunnen stilleggen of zelfs eisen dat bepaalde aanpassingen worden teruggedraaid. Als je vermoedt dat je buren zonder vergunning bouwen, kun je dit melden bij de gemeente, zodat zij de situatie kunnen onderzoeken en indien nodig maatregelen kunnen nemen.

Wil je meer weten over de regels en procedures? Bekijk dan het stappenplan van de Rijksoverheid of lees meer over wat je kunt doen bij illegale bouw.

Wat je kunt doen bij overlast of schade door verbouwing van buren

Een verbouwing van buren kan ingrijpend zijn, vooral als je hinder of schade ervaart. Gelukkig zijn er duidelijke stappen die je kunt nemen om je recht te halen. Als je overlast of schade ondervindt door de verbouwing van je buren, zijn er verschillende juridische mogelijkheden om dit aan te pakken. Een eerste stap is om het gesprek aan te gaan met je buren, aangezien zij zich mogelijk niet bewust zijn van de impact van hun werkzaamheden. Door hen op de hoogte te stellen van de schade en samen naar een oplossing te zoeken, kun je vaak escalatie voorkomen.

Wanneer de schade aantoonbaar door de verbouwing is veroorzaakt, kun je je buren aansprakelijk stellen en een schadevergoeding eisen. Dit kan via een informeel gesprek, een formele brief of, indien nodig, via juridische stappen. Mocht een directe oplossing niet mogelijk zijn, dan kan mediation een uitkomst bieden. Een mediator helpt beide partijen om tot een compromis te komen zonder dat er direct een juridische procedure nodig is.

Daarnaast kun je bezwaar maken bij de gemeente als de verbouwing niet voldoet aan de bouwvergunning of andere regelgeving. De gemeente kan handhavend optreden als er sprake is van overtredingen. Ook kun je gebruikmaken van het ladderrecht, wat inhoudt dat je onder bepaalde voorwaarden het erf van je buren mag betreden om onderhoud of reparaties aan je eigen woning uit te voeren.

Als andere opties niet werken en de overlast blijft aanhouden, kun je juridische stappen overwegen. Een civiele procedure wegens onrechtmatige overlast vereist wel bewijs, zoals foto’s, geluidsopnamen en een logboek van de hinder. Door zorgvuldig te documenteren wat er gebeurt, vergroot je de kans op een succesvolle uitkomst.

Welke tips helpen om ruzie met buren over verbouwingen te voorkomen

Bij een verbouwing is het cruciaal om vooraf goede afspraken te maken en open communicatie te hanteren om spanningen met buren te voorkomen. Een belangrijke eerste stap is overleg met je aannemer over manieren om eventuele overlast tot een minimum te beperken. Denk hierbij aan het aanpassen van werktijden om storend bouwlawaai te verminderen of het nemen van maatregelen tegen stof en rommel.

Daarnaast is het verstandig je buren ruim op tijd te informeren over de geplande werkzaamheden. Door hen persoonlijk op de hoogte te stellen en duidelijke contactgegevens te delen, bied je hen de mogelijkheid vragen te stellen of eventuele zorgen te uiten. Schriftelijke communicatie, zoals een brief, e-mail of berichtje, kan extra helderheid verschaffen en ervoor zorgen dat iedereen goed voorbereid is op wat komen gaat.

Ook het controleren van de verzekering van de aannemer is een verstandige zet. Mocht er onverwachts schade ontstaan aan aangrenzende panden, dan biedt een aansprakelijkheidsverzekering of een CAR-verzekering de zekerheid dat eventuele claims correct afgehandeld worden.

Door zorgvuldig te plannen, transparant te communiceren en begrip te tonen voor de belangen van je buren, creëer je een positieve sfeer en zorg je ervoor dat de verbouwing zonder onnodige spanningen verloopt.

Vergunning aanbouw

Bij het uitbreiden van uw woning moet je nagaan of een vergunning nodig is. Binnen bepaalde grenzen mag u vergunningsvrij bouwen. Een uitbouw mag niet over de erfgrens komen, binnen twee meter van de erfafscheiding mogen geen ramen op de buren gericht zijn, en bij een hoekwoning mag geen uitbouw aan de zijkant worden geplaatst als deze grenst aan openbare grond.

Vergunningsvrij mag u alleen een aanbouw met een plat dak bouwen, zonder dakterras of extra verdieping. De maximale hoogte is vijf meter, de diepte vier meter, en minstens 50% van de tuin moet onbebouwd blijven.

Voor een uitbouw aan de voorkant is altijd een vergunning nodig. Bij de achterkant mag u tot 4 meter uitbreiden, zolang het niet in een beschermd stadsgezicht of bij een monumentaal pand is. Controleer altijd de lokale regels bij uw gemeente om boetes of juridische problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om buren te informeren en bestemmingsplannen te checken.

Meer weten over wat wel en niet zonder vergunning mag? Bekijk het volledige overzicht op onze pagina over vergunningsvrije uitbouw.