Prefab bijgebouw

Wil je meer ruimte zonder maandenlang bouwlawaai in je achtertuin? Een prefab bijgebouw is dan een slimme keuze. Het wordt grotendeels in de fabriek voorbereid en staat binnen enkele dagen klaar voor gebruik. Geen gedoe met losse aannemers, geen uitlopende planning. Gewoon een extra ruimte die werkt vanaf dag één. Ideaal als tuinkantoor, hobbyruimte, logeerkamer of studio.

Wat is een prefab bijgebouw

Prefab betekent dat het gebouw niet op de bouwplaats wordt opgebouwd, maar volledig in een fabriek wordt gemaakt. Daar zijn de condities optimaal, zo is het er droog, is er een constante temperatuur en zijn ruimte, gereedschappen en specialisten volop aanwezig. Ter plaatse worden er heipalen geplaatst en wordt het bijgebouw in één stuk gemonteerd.

Verschil met een uit- of aanbouw

Een bijgebouw staat los van de woning en bestaat uit een vloer, wanden en een dak. Het lijkt misschien op een uitbouw, maar het grote verschil is dat een bijgebouw op een aparte plek in de tuin staat, bijvoorbeeld als tuinkantoor, schuur, tuinhuis, poolhouse of serre.

Prefast-uitbouw-specialist

De voordelen van prefab bouwen

Een prefab bijgebouw biedt veel voordelen:

Daarnaast is prefab duurzaam en goed geïsoleerd. De bouwkwaliteit is hoog en de elementen zijn getest voordat ze uw tuin bereiken.

Maatwerk en afwerkingsopties

Prefab betekent niet standaard. Je kunt alles aanpassen:

Een houten bijgebouw begint met een houten frame en kan worden aangepast aan uw wensen. De muren bestaan uit houten balken en stijlen, bedekt met isolatiemateriaal en afwerkingsmaterialen zoals behangklare gipsvezelplaten.

Prefab bijgebouw als kantoor, studio of gastenverblijf

Steeds meer mensen gebruiken prefab bijgebouwen voor:

Alles is mogelijk zolang je weet wat je nodig hebt. Voorbeeldprojecten laten zien dat prefab volledig kan aansluiten bij jouw tuin en leefstijl.

Vergunningen en regelgeving in Nederland

Bij het uitbreiden van je woning moet je nagaan of een vergunning nodig is. Binnen bepaalde grenzen mag je vergunningsvrij bouwen. Een uitbouw mag niet over de erfgrens komen, binnen twee meter van de erfafscheiding mogen geen ramen op de buren gericht zijn, en bij een hoekwoning mag geen uitbouw aan de zijkant worden geplaatst als deze grenst aan openbare grond.

Vergunningsvrij mag je alleen een aanbouw met een plat dak bouwen, zonder dakterras of extra verdieping. De maximale hoogte is vijf meter, de diepte vier meter, en minstens 50% van de tuin moet onbebouwd blijven.

Voor een aanbouw aan de voorkant is altijd een vergunning nodig. Bij de achterkant mag je tot 4 meter uitbreiden, zolang het niet in een beschermd stadsgezicht of bij een monumentaal pand is. Controleer altijd de lokale regels bij je gemeente om boetes of juridische problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om buren te informeren en bestemmingsplannen te checken.

KenmerkPrefab bijgebouwTraditioneel bijgebouw
BouwtijdBinnen 5 dagenEnkele weken
KostenVaste prijs voorafAfhankelijk van voortgang
AfwerkingGemaakt in werkplaatsTer plekke opgebouwd
OverlastBeperktVaak langdurig en intensief
IsolatieGoed geregeld voorafAfhankelijk van aannemer

Checklist voor wie prefab overweegt

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Prefab chalet

Een prefab chalet bouwen is misschien wel de snelste manier om iets nieuws te beginnen. Je hebt een stuk grond, een plan, en liever niet een jaar aan gedoe. Dan komt deze optie al snel op tafel. Een woning die kant en klaar wordt geleverd en binnen no time staat. Steeds meer mensen kiezen ervoor, of het nou voor een vakantiehuis is, een tijdelijk onderkomen of gewoon een fijne plek om te wonen. Maar wat krijg je precies, wat kost het en waar moet je op letten? Laten we het stap voor stap bekijken.

Wat is een prefab chalet

Het idee is simpel. In plaats van weken of maanden bouwen op locatie, gebeurt het meeste werk in de fabriek. Daar worden de onderdelen van het chalet geproduceerd. De muren, vloeren, het dak, soms zelfs de keuken of badkamer. Daarna wordt alles als een volledige unit naar jouw kavel gebracht en gemonteerd. Binnen een paar dagen staat het. Dat is het grote verschil met een traditioneel chalet, waar bouwvakkers ter plekke alles nog moeten maken. Met prefab werk je sneller, schoner en meestal voordeliger. Het is eigenlijk gewoon slimme logistiek.

Voordelen van een prefab chalet

Het eerste wat opvalt is de snelheid. Waar een gewone bouw maanden kan duren, staat een prefab chalet er vaak binnen een paar weken. Geen regenpauzes, geen vertragingen door leveringen. In de fabriek gaat het werk door, en buiten hoeft alleen nog gemonteerd te worden. Dat scheelt stress en geld.

Dan de kosten. Omdat de productie gestroomlijnd is en er minder mensen op locatie nodig zijn, ligt de prijs meestal lager. Je weet ook beter waar je aan toe bent. Geen verrassingen achteraf. En doordat het grotendeels binnen gebeurt, heb je ook nog eens minder afval en minder gedoe met het weer.

Tot slot: het is flexibeler dan je denkt. Je kunt vaak kiezen uit verschillende afmetingen, indelingen en afwerkingen. Van basic tot luxe, van compact tot ruim.

Bedenk goed wat je echt nodig hebt. Bij Prefast kun je zelf de kosten eenvoudig berekenen met een prijsconfigurator.

Hoe zit het met vergunningen

Niet alles mag zomaar. In Nederland is voor de meeste chalets een omgevingsvergunning nodig, zeker als je er permanent in gaat wonen. Staat het op een vakantiepark? Dan gelden vaak andere regels, maar ook daar is toestemming nodig.

Prefab chalet ontwerpen wat zijn de opties

Er is veel mogelijk. De tijd dat prefab standaard en saai was, is voorbij. Je kunt kiezen uit:

Het ontwerp is dus grotendeels aanpasbaar aan wat jij zoekt. Wil je een ruim vakantiehuis met veel licht, of juist een compacte woning met alles erin? Het kan allebei.

Plaatsing en levertijd hoe snel kan het

Zodra het ontwerp rond is en alles geregeld is, kan het snel gaan. Meestal staat een prefab chalet binnen 8 tot 12 weken op zijn plek. De bouw zelf, dus het daadwerkelijke plaatsen, duurt vaak niet langer dan een paar dagen. De voorbereiding vraagt iets meer tijd. Denk aan:

Een goede leverancier neemt dit allemaal mee in de planning. Je hoeft het dus niet allemaal zelf te regelen.

Prefab chalet als vakantiewoning of permanente woning

Veel mensen gebruiken prefab chalets als vakantiehuis. Even weg uit de stad, dichtbij natuur. Je zet het op een recreatiepark of op eigen grond. Maar er zijn ook genoeg mensen die het gebruiken als tijdelijke oplossing, bijvoorbeeld bij nieuwbouw, of als permanente woning. Zeker nu er woningtekorten zijn, is dit voor sommigen dé manier om sneller iets te realiseren.

Let wel op: permanente bewoning vraagt om betere isolatie, ventilatie en verwarming. Zorg dat het chalet aan de eisen voldoet als je er echt in gaat wonen. Niet elk model is daarvoor geschikt.

Tips bij het kopen van een prefab chalet

Een paar dingen om op te letten:

Je kunt ook eens kijken op prefab aanbouw of aanbouw op maat voor inspiratie, zeker als je denkt aan uitbreiding later.

15 slimme en stijlvolle aanbouw ideeën

Meer ruimte in huis zonder verhuizen. Slimme aanbouw ideeën maken het mogelijk. Denk aan een lichte woonkeuken, een werkplek of een extra zithoek. Met de juiste uitbouw groeit je woning mee met je leven. In deze blog staan vijftien ideeën die je op weg helpen. Met voorbeelden, kosten en waar je op moet letten.

Waarom kiezen voor een aanbouw

Een aanbouw is vaak de makkelijkste manier om meer ruimte te krijgen. Zonder verhuisstress. Je blijft in je buurt, je weet wat je hebt en je maakt je woning net wat prettiger. Extra plek voor een hobby, een kind dat groter wordt, of gewoon een grotere keuken. Meer licht. Meer overzicht. En ja, het maakt je huis ook vaak meer waard.

functioneel en stijlvol

aanbouw idee voorbeeld 1

Licht en open

aanbouw idee voorbeeld 2

Stijlen die bij je woning passen

Slim omgaan met ruimte

Betaalbaar uitbreiden

Wat kost een aanbouw

Dat hangt af van wat je wil. Een simpele uitbouw van twee bij drie meter begint bij ongeveer 25.000 euro. Luxe woonkeukens lopen op tot 50.000 of meer. Een prefab uitbouw begint rond de 19.000 euro. Serres of glasuitbouwen kosten vaak tussen de 30.000 en 60.000.

Een indicatie:

Type aanbouwGemiddelde kosten
Simpele uitbouw (2x3 m)20.000 tot 30.000 euro
Luxe woonkeuken35.000 tot 50.000 euro
Prefab uitbouwVanaf 19.000 euro
Serre of glasuitbouw30.000 tot 60.000 euro

Wil je precies weten wat het jou kost? Gebruik dan onze kosten calculator: Kosten uitbouw berekenen.

aanbouw idee voorbeeld 5

Vergunning en voorbereiding wat moet je weten

In veel gevallen mag je zonder vergunning bouwen. Bijvoorbeeld als je binnen 4 meter van de achtergevel blijft. Let op de hoogte, het oppervlak en je buren. Voor de voorzijde, hogere uitbouwen of monumenten heb je vaak wel een vergunning nodig. Lees in dit artikel meer over vergunningen.

Stappenplan voor wie een aanbouw overweegt

  1. Vertel wat je wil
  2. Wij maken een eerste schets
  3. Check of je een vergunning nodig hebt
  4. Je krijgt een offerte en planning
  5. We maken je aanbouw prefab in onze werkplaats
  6. Binnen 5 dagen staat hij bij je thuis

Bekijk ook onze maatwerk oplossingen als je specifieke wensen hebt.

Zo zie je wat er allemaal mogelijk is. En wat het oplevert.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Wat is een schone grond verklaring en wanneer heb je die nodig

Zodra je met een verbouwing, nieuwbouw of verkoop van een perceel aan de slag gaat, komt de bodem in beeld. Vaak letterlijk. En dan is het handig om te weten waar je mee te maken hebt. Een schone grond verklaring geeft daar duidelijkheid over.

Wat is een schone grond verklaring?

Het is een document dat bevestigt dat de grond schoon is. Niet letterlijk brandschoon, maar vrij van schadelijke stoffen die invloed kunnen hebben op gezondheid of milieu. Gemeenten en andere instanties willen dit weten als je iets wilt bouwen, slopen of herontwikkelen. Ze willen weten waar ze ja tegen zeggen.

Zo’n verklaring krijg je niet zomaar. Daar gaat een bodemonderzoek aan vooraf. Soms is dat een formaliteit. Soms blijkt er meer aan de hand.

Wanneer je een schone grond verklaring nodig hebt

Niet bij elke schep in de grond heb je een verklaring nodig. Maar in deze situaties wel:

Bijvoorbeeld: je woont in een oudere wijk met voormalige industrie in de buurt. Je vraagt een vergunning aan voor een prefab uitbouw. De gemeente wil dan eerst weten of de bodem geschikt is. Of je laat een garage afbreken om er een nieuwe woning op te zetten. Ook dan heb je zekerheid nodig over wat er in die grond zit.

Hoe je een schone grond verklaring aanvraagt

Dat begint altijd met een bodemonderzoek. Een erkend adviesbureau doet dit volgens vaste normen. Het onderzoek bestaat uit twee delen: eerst wordt er gekeken naar het gebruiksverleden van de locatie. Daarna volgen grondboringen en analyses.

Het gaat in deze volgorde:

  1. Informatie opvragen bij de gemeente
  2. Onderzoek op locatie met boringen
  3. Analyse in het laboratorium
  4. Rapport opstellen
  5. Verklaring op basis van het rapport

Je krijgt een overzicht van wat er is gevonden. Als er niks geks in zit, volgt de verklaring. Zit er wel iets in de grond wat er niet hoort? Dan is er vervolgonderzoek nodig. Of zelfs een sanering.

Wat het kost om een schone grond verklaring te regelen

De prijs verschilt per locatie. En per situatie. Maar er zijn wel richtlijnen:

Deze bedragen zijn exclusief kosten voor vervolgonderzoek. Als er echt iets mis is met de grond, komt daar nog veel bovenop. Sanering kost tijd en geld. En daar zit niemand op te wachten.

Wat een bodemonderzoek inhoudt

Een bodemonderzoek begint vaak met een vooronderzoek. Je kijkt naar de historie. Wat stond er vroeger op de locatie? Welke activiteiten vonden er plaats? Denk aan werkplaatsen, agrarisch gebruik of tankstations.

Daarna komt het veldwerk. Grondmonsters worden genomen op verschillende plekken. Soms ook grondwater. Die monsters gaan naar een laboratorium. Daar wordt gekeken naar stoffen zoals metalen, olie of resten van bestrijdingsmiddelen.

Als alles binnen de normen valt, is het goed. Zijn er afwijkingen, dan moet er aanvullend onderzoek komen. Dan wordt gekeken naar de ernst, de diepte en de verspreiding van de verontreiniging.

PFAS en wat daar allemaal bij komt kijken

PFAS is een verzamelnaam voor een groep chemische stoffen die je overal terugvindt. In regenjassen, pannen, schuim, noem maar op. Maar ook in de bodem. En dat is een probleem. Want PFAS breekt nauwelijks af en kan schadelijk zijn.

De regels hierover zijn voortdurend in beweging. Wat vorig jaar mocht, mag nu misschien niet meer. Of andersom. Dat maakt het ingewikkeld. Veel gemeenten hebben eigen richtlijnen en die veranderen regelmatig. Voor bouwers en ontwikkelaars betekent dit dat je altijd de actuele situatie moet checken. Bij twijfel: altijd navragen.

Wat als de grond niet schoon is

Dan begint het echte werk. Want dan gaat het geld kosten. En tijd.

Er zijn twee smaken:

Bij een zwaar vervuild perceel kan een project zelfs vertraging oplopen of helemaal stil komen te liggen. Niet iets wat je pas aan het eind wilt ontdekken.

Checklist om niets te vergeten

Voor iedereen die een woning wil uitbouwen, bouwen of kopen. Stel jezelf deze vragen:

Als je gaat bouwen of uitbreiden kijk dan ook naar de grond

Bij Prefast regelen we meer dan alleen een prefab uitbouw. We denken mee over vergunningen en bodemonderzoek. Dat scheelt gedoe. Want je wilt niet pas tijdens de bouw ontdekken dat er iets mis is met de grond.

Wil je weten wat een uitbouw kost of hoe het werkt met vergunningen? Kijk dan eens hier:

Zo weet je waar je aan toe bent. En bouw je zonder zorgen verder.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Water op plat dak?

Zie je dat er water op je platte dak blijft staan? Meestal is er geen reden tot paniek. Na een regenbui kan het normaal zijn dat er hier en daar kleine plasjes blijven liggen, omdat platte daken maar een geringe hellingsgraad hebben. Vaak verdwijnt het water vanzelf als het een tijdje droog is.

Toch kan stilstaand water op een plat dak een serieus probleem worden. Het risico hangt af van de diepte van de plas, de locatie en hoe lang het water blijft staan.

Waarom ontstaan er plassen op een plat dak?

Een plat dak hoort een lichte helling te hebben, zodat water naar de afvoer stroomt. Als die helling ontbreekt of verkeerd loopt, blijft water liggen. Ook een verstopte afvoer kan ervoor zorgen dat water zich ophoopt. Bladeren, takjes en ander vuil blokkeren de afvoer, waardoor het water niet weg kan. Ouderdom speelt eveneens een rol: een dak kan na verloop van tijd verzakken, waardoor laagtes ontstaan waar water zich verzamelt. Tot slot kan een verkeerde aanleg of constructiefout ervoor zorgen dat het dak niet goed afloopt.

Zo voorkom je dat het terugkomt

Wanneer is water op het dak nog veilig?

Een dun laagje water is meestal geen probleem, zeker na een fikse bui. Idealiter trekt het water binnen 24 uur weg; 48 uur kan nog net, maar langer wordt risicovol. Als het water steeds op dezelfde plek blijft staan, wijst dit op een structureel probleem zoals een slechte helling of verzakking.

Langdurig stilstaand water belast de constructie en kan leiden tot scheurtjes, loszittend materiaal of luchtbellen in de dakbedekking. Temperatuurwisselingen maken het materiaal broos en bevorderen de groei van algen en mos. Uiteindelijk kan dit zelfs isolatie of de houten constructie aantasten, waardoor herstelkosten hoog oplopen.

Wat kun je doen?

Begin altijd met een grondige schoonmaak. Verwijder bladeren en vuil uit de afvoeren en controleer goten en dakranden. Vaak helpt dit al om water sneller te laten wegstromen.

Als het probleem blijft, kijk dan naar het afschot van het dak. Een kleine aanpassing met extra isolatie of een nieuwe daklaag kan een betere waterafvoer creëren. Bij ernstige verzakkingen of structurele fouten is renovatie soms de enige oplossing. Grote daken profiteren vaak van een extra afvoer, zodat het water sneller kan wegstromen.

Bij twijfel of als het dak moeilijk bereikbaar is, schakel een vakman in. Een expert kan de staat van het dak beoordelen en passende oplossingen voorstellen.

Kosten van oplossingen

De kosten hangen af van de ingreep. Een inspectie kost meestal tussen de 100 en 200 euro. Kleine aanpassingen zoals het vrijmaken van afvoeren of het plaatsen van een extra pijp variëren van 100 tot 500 euro. Voor een aanpassing van het afschot of een extra daklaag moet je rekenen op 500 tot 1.500 euro. Een volledig nieuw dak kost afhankelijk van oppervlak en materiaal tussen 2.000 en 6.000 euro.

Veelgestelde vragen

Er ligt altijd water op dezelfde plek. Moet ik iets doen?
Ja, dat duidt op verzakking of ontbrekend afschot. Laat het bekijken.

Hoe diep mag water zijn op een plat dak?
Tot 2 cm is acceptabel; meer water geven extra risico’s, vooral als het blijft staan.

Kan ik zelf het afschot aanpassen?
Niet zonder kennis en juiste materialen; schakel een specialist in.

Wat kost een volledige dakrenovatie?
Tussen €2.000 en €6.000, afhankelijk van oppervlak en materiaal.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Plat dak schoonmaken

Een plat dak krijgt flink wat te verduren. Regen, bladeren, vogelpoep, takken en mos hopen zich op, met risico op lekkages en schade aan de dakbedekking. Regelmatig schoonmaken is daarom geen luxe, maar noodzaak. Met de juiste aanpak voorkom je problemen, houd je afvoeren vrij en verleng je de levensduur van je dak.

Waarom is het schoonmaken van een plat dak belangrijk

Een vuil plat dak is niet alleen een minder fraai aanzicht, maar vormt ook een serieus risico. Bladeren, mos en ander vuil kunnen afvoeren verstoppen, waardoor regenwater blijft staan. Dit kan leiden tot wateroverlast, vochtplekken, lekkages en schade aan muren of interieur.

Daarnaast tasten mos en algen de dakbedekking aan doordat ze vocht vasthouden. Vooral bij bitumen, EPDM of PVC kan dit zorgen voor snellere slijtage, scheurtjes of het loslaten van de toplaag. Vuil kan bovendien vogels en ander ongedierte aantrekken.

Door je plat dak regelmatig schoon te maken, voorkom je onnodige herstelkosten, verbeter je de uitstraling van je woning en blijft het dak langer in goede conditie. Een schoon dak reflecteert bovendien beter zonlicht, wat positief kan bijdragen aan de energieprestaties van het gebouw.

Hoe vaak moet je een plat dak schoonmaken

Twee keer per jaar is een goed uitgangspunt:

Na periodes met veel wind of zware regenval is het verstandig om extra te controleren of er vuil is achtergebleven. Woon je in een bosrijke omgeving, dan kan vaker schoonmaken nodig zijn.

Het beste moment om een plat dak schoon te maken

Voorjaar en najaar zijn ideaal. Vermijd extreme temperaturen:

Werk altijd bij droog weer en zonder harde wind.

Veilig aan de slag dit moet je voorbereiden

Een plat dak lijkt toegankelijk, maar veiligheid staat altijd voorop. Gebruik een stevige ladder en draag antislipschoenen. Werk alleen bij droog weer en zorg dat je veilig op en van het dak kunt komen zonder schade te veroorzaken.

Werk je dicht bij de dakrand, gebruik dan valbeveiliging. Informeer huisgenoten dat je het dak opgaat en zorg dat alle materialen klaarstaan voordat je begint.

Benodigdheden voor het schoonmaken

Gebruik geen hogedrukreiniger en vermijd agressieve schoonmaakmiddelen of schuursponsjes. Voor mos kun je een speciale mosverwijderaar gebruiken die geschikt is voor jouw type dakbedekking. Let vooral op bij EPDM, dat gevoelig is voor chemische middelen.

Stappenplan: zo maak je een plat dak schoon

1. Voorbereiding

    Zet alle materialen klaar, trek geschikte kleding aan en controleer het weer.

    2. Verwijder los vuil

    Veeg bladeren, takken en vuil weg met een zachte bezem. Werk van het midden richting de afvoeren

    3. Controleer de afvoeren

    Maak dakgoten en afvoerpijpen schoon en spoel ze indien nodig door met water.

    4. Mos en aanslag verwijderen

    Gebruik een geschikte mosverwijderaar of borstel zachtjes. Spoel het dak daarna na met schoon water.

    5. Controle van het dak

    Inspecteer de dakbedekking op scheurtjes, blazen of andere beschadigingen.

    6. Nazorg

    Spoel het dak licht na, laat het goed drogen en ruim alles veilig op.

    Wat je beter niet kunt doen bij het schoonmaken

    Gebruik geen hogedrukspuit of agressieve schoonmaakmiddelen. Loop niet over kwetsbare plekken zoals lasnaden en werk nooit op een nat of glad dak. Plaats ook geen zware voorwerpen op het dak die schade kunnen veroorzaken.

    Wanneer schakel je een professional in

    Is je dak moeilijk bereikbaar, twijfel je over de staat van de dakbedekking of is er schade zichtbaar? Dan is het verstandig om een dakdekker of professionele dakreiniger in te schakelen. Ook bij hardnekkige vervuiling of na een zware storm is een inspectie aan te raden.

    Onderhoud per type dakbedekking

    Bitumen

    Gevoelig voor scheurtjes en blazen

    EPDM

    Elastisch, chemisch gevoelig

    PVC

    Licht en UV-gevoelig

    Extra hulpmiddelen voor effectief onderhoud

    Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

    Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

    Prefab houtskeletbouw

    Wil je je woning uitbreiden op een snelle en duurzame manier? Dan is een prefab aanbouw in houtskeletbouw een slimme keuze. Deze bouwmethode wordt steeds populairder dankzij de korte bouwtijd, hoge kwaliteit en lage milieu-impact. In dit artikel lees je wat prefab houtskeletbouw precies is, welke voordelen het biedt en waarom Prefast voor veel huiseigenaren en aannemers het verschil maakt.

    Wat is houtskeletbouw?

    Bij houtskeletbouw (HSB) bestaat het skelet van je aanbouw uit houten balken en stijlen. Dit lichte, sterke en duurzame houtframe wordt afgewerkt met isolatie en plaatmateriaal. Het resultaat is een stabiele constructie die zeer energiezuinig is.

    Houtskeletbouw wordt al jaren gebruikt voor woningen, aanbouwen, dakkapellen en complete gebouwen. Door de goede isolatiewaarde kun je een comfortabele ruimte creëren die minder energie verbruikt.

    Wat is prefab houtskeletbouw?

    Bij prefab houtskeletbouw worden de wanden, vloeren en daken vooraf geproduceerd en in elkaar gezet in de fabriek van Prefast.

    Dit zorgt voor:

    Voor een prefab aanbouw is dit ideaal: tijdens de werkzaamheden woon je ongestoord in je huis, alleen tijdens de vijf montagedagen merk je beperkte overlast.

    Waarom kiezen voor een prefab aanbouw in houtskeletbouw?

    Een prefab aanbouw combineert alle voordelen van HSB met de efficiëntie van prefab productie. Jij krijgt:

    Toepassingen van prefab houtskeletbouw

    Prefab houtskeletbouw is geschikt voor:

    De methode is snel, licht en flexibel, en daardoor breed inzetbaar.

    Wat kost een prefab aanbouw?

    De kosten hangen af van het formaat, de afwerking, de isolatiewaarde en eventuele extra wensen. Over het algemeen is houtskeletbouw goedkoper dan traditionele bouwmethoden doordat er minder arbeidsuren nodig zijn, er nauwelijks materiaalverspilling is en prefab productie sneller en efficiënter verloopt.

    Wil je een prijsindicatie? Dan maakt Prefast graag een offerte op maat.
    Bereken met onze calculator de kosten van uw uitbouw.

    Waarom Prefast?

    Prefast onderscheidt zich door:

    Prefab aanbouw is een slimme keuze

    Een prefab aanbouw in houtskeletbouw is duurzaam, energiezuinig en snel te plaatsen. Dankzij de hoge kwaliteit van prefab productie en de flexibiliteit in ontwerp krijg je precies de aanbouw die bij jouw woning past.
    Met Prefast kies je voor snelle levering, hoogwaardige prefab oplossingen en duurzame materialen. Zo maak je je woning groter, futureproof en comfortabel.

    Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kunt Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

    Je kunt uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wilt je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

    Wat is slimmer, uitbouwen of verhuizen?

    Veel huiseigenaren staan voor de vraag: blijf ik in mijn huidige woning en verbouw ik, of ga ik verhuizen naar een nieuwe woning? Deze keuze is extra relevant door stijgende huizenprijzen, hogere bouwkosten en veranderingen in de hypotheekrente. Wat past het beste bij jouw situatie?

    Waarom uitbouwen of verbouwen aantrekkelijk kan zijn

    Een verbouwing is vaak de snelste manier om meer ruimte en comfort te creëren, zeker als je tevreden bent met je locatie. Denk aan een uitbouw, serre, dakkapel of verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie of zonnepanelen. De voordelen:

    Let op: de bouwkosten zijn in 2025 hoog gebleven en wachttijden bij aannemers kunnen langer zijn.

    Wanneer verhuizen verstandiger is

    Verhuizen kan aantrekkelijk zijn als je huidige woning of locatie niet meer aan je wensen voldoet. Dit geldt bijvoorbeeld bij een andere buurtvoorkeur, grotere tuinwensen of een fundamentele behoefte aan meer kamers. De voordelen van verhuizen:

    Houd rekening met hogere woningprijzen, bijkomende kosten (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarscourtage) en concurrentie op de woningmarkt.

    Kosten en financiering

    Financiering

    Praktische overwegingen bij een uitbouw

    Hoe bepaal je wat het meeste oplevert?

    Stel: je woning heeft een WOZ-waarde van €320.000 en je laat een uitbouw plaatsen van €35.000. De woningwaarde stijgt naar €360.000. Je investering levert dus directe waardevermeerdering op. Vergelijk dit met een verhuizing naar een huis van €400.000: rekening houdend met bijkomende kosten en hogere hypotheek, kan dit minder financieel aantrekkelijk zijn, tenzij de nieuwe woning veel beter aansluit bij je wensen.

    Een aantal vragen helpt bij de keuze:

    Conclusie

    Verbouwen of verhuizen in 2025? Beide opties hebben hun voor- en nadelen:

    Een gratis waardebepaling of adviesgesprek kan helpen om inzicht te krijgen in wat voor jouw situatie het meest rendabel is.

    Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

    Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

    Bereken met onze calculator gemakkelijk in 10 stappen hoe jouw uitbouw eruit ziet!

    Prefab buitenberging bouwen

    Een prefab buitenberging geeft extra opbergruimte zonder dat je weken in de rommel zit. Je kiest zelf het formaat, de afwerking en de plaatsing. Daarna wordt alles in één keer neergezet. Simpel en duidelijk. Geen verrassingen. Geen ingewikkelde bouwtekeningen. Alleen een goede berging die precies past bij jouw tuin of woning.

    Wat prefab buitenberging precies betekent

    Prefab betekent dat de berging in losse onderdelen wordt gemaakt in een werkplaats. Muren, vloer en dak worden daar al voorbereid. Alles op maat. Op de dag van plaatsing komt het als een hele unit bij jou aan en wordt het direct gemonteerd.

    Je hoeft dus niet te bouwen vanaf de grond. Alles sluit netjes aan. Dat scheelt tijd en overlast in je tuin. Je hoeft ook geen aannemer over de vloer die dagenlang komt met betonmolens of steigers. Prefab betekent: kort werk, strak resultaat.

    Zelf samenstellen van een prefab schuur via een configurator

    Via onze configurator stel je eenvoudig je ideale prefab berging samen. Je kiest het formaat, de houtsoort, kleur, deuren en eventuele extra’s zoals isolatie of elektra. Je ziet direct wat jouw keuzes kosten en ontvangt snel een voorstel op maat. Staat jouw gewenste optie er niet tussen? Geen zorgen, het is bedoeld als eerste indicatie, in de praktijk zijn er nog veel meer mogelijkheden.

    Liever meteen even sparren over de mogelijkheden? Dan staan we voor je klaar. In een vrijblijvend gesprek nemen we alle opties met je door. Zo zorgen we dat de berging perfect aansluit bij jouw situatie.

    Bereken zelf je kosten uit via de kosten calculator voor prefab uitbouw.

    Hoe het proces van ontwerp tot plaatsing werkt

    Zodra je jouw ontwerp en offerte hebt goedgekeurd, plannen we de levering en montage. Onze werkvoorbereiders komen bij jou thuis inmeten en een aantal detail keuzes met je doornemen.

    Op de afgesproken dag komen we met een team ter plaatse voor de plaatsing van jouw berging. Bij een berging die gekoppeld is aan het huis, duurt het volledige plaatsingsproces vijf dagen. Een losstaande berging in de tuin kan zelfs in één dag worden geplaatst. De fundering wordt als eerste aangebracht. Omdat alle onderdelen exact op maat zijn voorbereid, verloopt de montage snel en zonder verrassingen.

    Benieuwd naar het bouwproces van een project? Bekijk dan ook het bouwproces in 5 dagen.

    voorbeeld planning moderne aanbouw

    Wat de prefab buitenberging geschikt maakt voor elke tuin

    Prefab past bijna altijd. Omdat de afmetingen variabel zijn, is er voor elke tuin wel iets te vinden dat werkt. Of je nu een rijtjeshuis hebt met een smalle achtertuin of een vrijstaande woning met veel plek aan de zijkant. Het bouwsysteem is licht en flexibel.

    Ook bij moeilijk bereikbare tuinen is prefab handig. Er komt geen zware kraan aan te pas. En er hoeft niets ter plekke op maat gezaagd te worden. Alles is vooraf bedacht. En dat merk je in de snelheid én de afwerking.

    Voorbeelden van geplaatste prefab bergingen

    In Amersfoort staat een zwarte buitenberging van drie bij twee meter. Plat dak. Smalle dubbele deur. Ideaal voor de fietsen.

    In Arnhem staat een grotere versie van vijf bij drie meter. Met geïsoleerde panelen, dakisolatie en elektra. De ruimte wordt gebruikt als thuiskantoor. Gemonteerd in één werkdag, inclusief verlichting en wandcontactdozen.

    Hoe je een offerte aanvraagt of contact opneemt

    Heb je vragen, behoefte aan advies of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

    Je kunt uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wilt je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

    Meer zonlicht in huis

    Zit je overdag in de woonkamer en voelt het alsnog alsof het avond is? Veel huizen in Nederland laten maar beperkt daglicht binnen. Zonde, want een lichte woning is niet alleen mooier, maar voelt ook ruimer, rustiger en prettiger aan. Gelukkig kun je met zowel slimme interieur keuzes als bouwkundige aanpassingen veel winnen. Dit zijn de meest effectieve manieren om je woning écht lichter te maken.

    Daglicht doet meer dan je denkt

    Licht heeft direct effect op hoe je je voelt. Een donkere kamer maakt zwaarmoedig, terwijl daglicht je actiever en opgewekter maakt. Het geeft ruimtes meer lucht en laat je interieur beter tot zijn recht komen. Woon je in een huis waar het licht lastig binnenkomt, dan kun je dat met de juiste aanpassingen goed oplossen. Zeker bij een aanbouw of renovatie is het slim om meteen na te denken over lichtinval.

    Daklichten en lichtstraten brengen licht op de juiste plek

    Een van de meest gekozen oplossingen is een daklicht, lichtkoepel of lichtstraat. Deze worden vaak toegepast bij een aanbouw met een plat dak. Doordat het licht van boven komt, blijft ook het midden van de ruimte helder. Kies voor vaste panelen of opengaande delen, eventueel met zonwering of ventilatiestand. Bij een uitbouw zijn lichtstraten relatief eenvoudig te integreren en leveren ze direct veel daglicht op.

    Glazen puien en openslaande deuren voor maximale lichtinval

    Een schuifpui, harmonica pui of openslaande deuren vervangen een dichte achtergevel en maken de overgang tussen binnen en buiten lichter en vloeiender. Door van vloer tot plafond te werken, haal je maximaal licht naar binnen. Extra voordeel: het geeft je woning een moderne en open uitstraling, zeker wanneer de deuren uitkijken op een zonnige tuin.

    De gevel openen met een erker

    Een erker is een effectieve manier om een donkere woonkamer te transformeren. Deze kleine uitbouw met veel glas zorgt voor extra licht en ruimte, en maakt de gevel ook aan de buitenzijde aantrekkelijker. Een erker hoeft bovendien niet extreem kostbaar te zijn en kan een groot verschil maken in beleving.

    Binnendeuren vervangen voor glas

    Heb je meerdere donkere gangen of afgesloten kamers? Door houten binnendeuren te vervangen door glasdeuren trek je het daglicht van de ene ruimte naar de andere. Dit werkt vooral goed in combinatie met een lichte vloer en open zichtlijnen door het huis.

    Lichte kleuren en spiegels versterken het effect

    Niet alle oplossingen zijn bouwkundig. Lichte kleuren op muren en plafonds weerkaatsen het licht beter dan donkere tinten en laten ruimtes groter aanvoelen. Kies bij voorkeur voor warme, zachte lichte kleuren om een kille sfeer te voorkomen. Spiegels kunnen het aanwezige licht versterken door het te reflecteren, vooral wanneer ze tegenover ramen of lichtbronnen worden geplaatst.

    Lichtblokkades weghalen

    Meer licht creëren kan ook betekenen dat je obstakels verwijdert. Denk aan zware gordijnen, luiken, grote meubels of struiken die het daglicht tegenhouden. Ook de indeling van je interieur speelt mee: grote objecten midden in de ruimte kunnen het licht blokkeren.

    Lichtinval slim plannen bij nieuwbouw of aanbouw

    Ga je een aanbouw doen of een nieuwe ruimte bouwen? Houd dan rekening met de stand van de zon. Zuidgerichte ruimtes krijgen veel direct zonlicht, terwijl noordelijke ruimtes juist zorgen voor zacht, diffuus licht. Ochtendzon komt vooral binnen via ramen op het oosten, avondzon via het westen. Dit beïnvloedt niet alleen het licht, maar ook waar je het liefst zit.

    Verdiepingen verbinden met een vide

    Bij grotere verbouwingen kan een vide een slimme oplossing zijn. Zo haal je licht van boven naar beneden, bijvoorbeeld via een daklicht boven de trap. Dit werkt vooral goed bij woningen met hoge plafonds of een opbouw.

    Zorg dat licht ook comfortabel blijft

    Veel daglicht vraagt om goede zonwering. Denk aan screens, glascoatings of overstekken, vooral bij grote ramen op het zuiden. Combineer dit met matte, lichte materialen zodat het licht mooi wordt verspreid zonder te verblinden.

    Zo helpt Prefast jou eenvoudig bij het lichter maken van jouw woning

    Bij Prefast kun je een prefab uitbouw op maat laten maken. Dat bespaart bouwtijd en zorgt voor een strak en doordacht eindresultaat. Wil je je huis structureel lichter maken, dan begint dat bij een goed plan. Benieuwd? We plannen graag een afspraak met je in, bij jou thuis of in het Prefast Experience Center. We staan voor je klaar! Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl.

    Bereken met onze calculator gemakkelijk in 10 stappen hoe jouw uitbouw eruit ziet!