Wil je je woning uitbreiden op een snelle en duurzame manier? Dan is een prefab aanbouw in houtskeletbouw een slimme keuze. Deze bouwmethode wordt steeds populairder dankzij de korte bouwtijd, hoge kwaliteit en lage milieu-impact. In dit artikel lees je wat prefab houtskeletbouw precies is, welke voordelen het biedt en waarom Prefast voor veel huiseigenaren en aannemers het verschil maakt.

Wat is houtskeletbouw?

Bij houtskeletbouw (HSB) bestaat het skelet van je aanbouw uit houten balken en stijlen. Dit lichte, sterke en duurzame houtframe wordt afgewerkt met isolatie en plaatmateriaal. Het resultaat is een stabiele constructie die zeer energiezuinig is.

Houtskeletbouw wordt al jaren gebruikt voor woningen, aanbouwen, dakkapellen en complete gebouwen. Door de goede isolatiewaarde kun je een comfortabele ruimte creëren die minder energie verbruikt.

Wat is prefab houtskeletbouw?

Bij prefab houtskeletbouw worden de wanden, vloeren en daken vooraf geproduceerd en in elkaar gezet in de fabriek van Prefast.

Dit zorgt voor:

• Snellere bouwtijd
• Minder afval
• Minder kans op bouwfouten
• Lagere kosten door efficiënte productie

Voor een prefab aanbouw is dit ideaal: tijdens de werkzaamheden woon je ongestoord in je huis, alleen tijdens de vijf montagedagen merk je beperkte overlast.

Waarom kiezen voor een prefab aanbouw in houtskeletbouw?

Een prefab aanbouw combineert alle voordelen van HSB met de efficiëntie van prefab productie. Jij krijgt:

• Snelle levering en montage: Omdat Prefast in een gecontroleerde fabriek werkt, wordt jouw prefab aanbouw snel geproduceerd en geplaatst. Hierdoor staat je aanbouw vaak binnen enkele dagen.
• Hoogwaardige prefab kwaliteit: Prefab productie betekent dat elk element onder perfecte omstandigheden wordt gemaakt. Geen regen, geen wind, geen variatie in materiaalvochtigheid. Dat zorgt voor hoge maatvastheid, minder kans op fouten en een strakke afwerking.
• Duurzame en circulaire bouwmethode: Hout is een hernieuwbare grondstof en heeft een veel lagere CO₂-voetafdruk dan beton of staal. Daarnaast zijn prefab HSB-elementen later eenvoudig te demonteren en opnieuw te gebruiken. Zo draag je bij aan een circulaire bouwketen.
• Ontwerpvrijheid en flexibiliteit: Of je nu een moderne, landelijke of klassieke prefab aanbouw wilt: de elementen worden op maat gemaakt en kunnen volledig worden afgestemd op jouw wensen.
• Energiezuinig: Hout is van nature een goede isolator. Dat betekent minder warmteverlies, lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.

Toepassingen van prefab houtskeletbouw

Prefab houtskeletbouw is geschikt voor:

• aanbouwen
• opbouwen
• dakkapellen
• renovaties
• complete woningen
• tijdelijke gebouwen zoals kantoren of schoolruimtes

De methode is snel, licht en flexibel, en daardoor breed inzetbaar.

Wat kost een prefab aanbouw?

De kosten hangen af van het formaat, de afwerking, de isolatiewaarde en eventuele extra wensen. Over het algemeen is houtskeletbouw goedkoper dan traditionele bouwmethoden doordat er minder arbeidsuren nodig zijn, er nauwelijks materiaalverspilling is en prefab productie sneller en efficiënter verloopt.

Wil je een prijsindicatie? Dan maakt Prefast graag een offerte op maat.
Bereken met onze calculator de kosten van uw uitbouw.

Waarom Prefast?

Prefast onderscheidt zich door:

• Persoonlijke werkwijze en maatwerk
• Snelle levering: Met een geoptimaliseerde productielijn leveren we prefab aanbouwen snel en betrouwbaar.
• Hoogwaardige prefab elementen: Onze prefab onderdelen worden gemaakt onder gecontroleerde omstandigheden. Hierdoor bieden we constante kwaliteit en nauwkeurige maatvoering.
• Duurzame werkwijze: We werken met duurzame materialen, minimaliseren afval en produceren energiezuinig. Zo bouwen we samen aan een toekomstbestendige woonomgeving.

Prefab aanbouw is een slimme keuze

Een prefab aanbouw in houtskeletbouw is duurzaam, energiezuinig en snel te plaatsen. Dankzij de hoge kwaliteit van prefab productie en de flexibiliteit in ontwerp krijg je precies de aanbouw die bij jouw woning past.
Met Prefast kies je voor snelle levering, hoogwaardige prefab oplossingen en duurzame materialen. Zo maak je je woning groter, futureproof en comfortabel.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kunt Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kunt uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wilt je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Veel huiseigenaren staan voor de vraag: blijf ik in mijn huidige woning en verbouw ik, of ga ik verhuizen naar een nieuwe woning? Deze keuze is extra relevant door stijgende huizenprijzen, hogere bouwkosten en veranderingen in de hypotheekrente. Wat past het beste bij jouw situatie?

Waarom uitbouwen of verbouwen aantrekkelijk kan zijn

Een verbouwing is vaak de snelste manier om meer ruimte en comfort te creëren, zeker als je tevreden bent met je locatie. Denk aan een uitbouw, serre, dakkapel of verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie of zonnepanelen. De voordelen:

• Behoud van locatie: je blijft in je vertrouwde buurt, dichtbij werk, school en vrienden.
• Gericht vergroten: je voegt ruimte toe precies waar je het nodig hebt, bijvoorbeeld een kantoor aan huis of extra leefruimte.
• Waardestijging: slimme verbouwingen, zoals een aanbouw of lichtstraat, verhogen de woningwaarde.
• Duurzaam wonen: energiebesparende maatregelen verlagen de maandlasten en verhogen het comfort.

Let op: de bouwkosten zijn in 2025 hoog gebleven en wachttijden bij aannemers kunnen langer zijn.

Wanneer verhuizen verstandiger is

Verhuizen kan aantrekkelijk zijn als je huidige woning of locatie niet meer aan je wensen voldoet. Dit geldt bijvoorbeeld bij een andere buurtvoorkeur, grotere tuinwensen of een fundamentele behoefte aan meer kamers. De voordelen van verhuizen:

• Nieuwe start: je kiest een woning die direct beter aansluit bij je wensen.
• Duurzaamheid: veel nieuwbouwwoningen zijn energiezuinig en toekomstbestendig.
• Financiële ruimte: door overwaarde kun je een grotere of modernere woning financieren.

Houd rekening met hogere woningprijzen, bijkomende kosten (zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarscourtage) en concurrentie op de woningmarkt.

Kosten en financiering

• Uitbouwen: een aanbouw van 2,5 bij 5 meter kost gemiddeld €25.000–€45.000, afhankelijk van materiaal, afwerking en extra opties zoals lichtstraten of openslaande deuren. Prefab-elementen kunnen tijd besparen en het resultaat strak houden.
• Verhuizen: gemiddeld €30.000–€60.000 aan extra kosten, exclusief een hogere hypotheek bij een groter huis.

Financiering

• Uitbouwen: via overwaarde, een hogere hypotheek of een bouwdepot; persoonlijke leningen zijn mogelijk, maar hebben vaak een hogere rente.
• Verhuizen: meestal een nieuwe hypotheek; gunstig als je overwaarde meeneemt, maar let op hogere maandlasten.

Praktische overwegingen bij een uitbouw

• Kleine uitbouwen aan de achterzijde zijn vaak vergunningsvrij, mits ze voldoen aan lokale regels.
• Prefab-aanbouwen worden vaak zo ontworpen dat ze binnen deze vergunningsvrije regels vallen.
• Denk ook aan lichtinval: grote ramen, openslaande deuren of een lichtstraat zorgen voor een heldere, luchtige ruimte.

Hoe bepaal je wat het meeste oplevert?

Stel: je woning heeft een WOZ-waarde van €320.000 en je laat een uitbouw plaatsen van €35.000. De woningwaarde stijgt naar €360.000. Je investering levert dus directe waardevermeerdering op. Vergelijk dit met een verhuizing naar een huis van €400.000: rekening houdend met bijkomende kosten en hogere hypotheek, kan dit minder financieel aantrekkelijk zijn, tenzij de nieuwe woning veel beter aansluit bij je wensen.

Een aantal vragen helpt bij de keuze:

• Ben je nog blij met de buurt en omgeving?
• Is er ruimte op je perceel voor een uitbouw?
• Hoeveel gedoe kun en wil je aan?
• Wat levert de investering op in comfort en waarde?
• Wat zijn de maandlasten na verbouwing of verhuizing?

Conclusie

Verbouwen of verhuizen in 2025? Beide opties hebben hun voor- en nadelen:

• Verbouwen: behoudt comfort en waarde, gericht uitbreiden, maar bouwkosten en wachttijden zijn hoog.
• Verhuizen: biedt een nieuwe start en toekomstbestendig wonen, maar brengt hogere aankoopprijzen en concurrentie met zich mee.

Een gratis waardebepaling of adviesgesprek kan helpen om inzicht te krijgen in wat voor jouw situatie het meest rendabel is.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Bereken met onze calculator gemakkelijk in 10 stappen hoe jouw uitbouw eruit ziet!

Een prefab buitenberging geeft extra opbergruimte zonder dat je weken in de rommel zit. Je kiest zelf het formaat, de afwerking en de plaatsing. Daarna wordt alles in één keer neergezet. Simpel en duidelijk. Geen verrassingen. Geen ingewikkelde bouwtekeningen. Alleen een goede berging die precies past bij jouw tuin of woning.

Wat prefab buitenberging precies betekent

Prefab betekent dat de berging in losse onderdelen wordt gemaakt in een werkplaats. Muren, vloer en dak worden daar al voorbereid. Alles op maat. Op de dag van plaatsing komt het als een hele unit bij jou aan en wordt het direct gemonteerd.

Je hoeft dus niet te bouwen vanaf de grond. Alles sluit netjes aan. Dat scheelt tijd en overlast in je tuin. Je hoeft ook geen aannemer over de vloer die dagenlang komt met betonmolens of steigers. Prefab betekent: kort werk, strak resultaat.

Zelf samenstellen van een prefab schuur via een configurator

Via onze configurator stel je eenvoudig je ideale prefab berging samen. Je kiest het formaat, de houtsoort, kleur, deuren en eventuele extra’s zoals isolatie of elektra. Je ziet direct wat jouw keuzes kosten en ontvangt snel een voorstel op maat. Staat jouw gewenste optie er niet tussen? Geen zorgen, het is bedoeld als eerste indicatie, in de praktijk zijn er nog veel meer mogelijkheden.

Liever meteen even sparren over de mogelijkheden? Dan staan we voor je klaar. In een vrijblijvend gesprek nemen we alle opties met je door. Zo zorgen we dat de berging perfect aansluit bij jouw situatie.

Bereken zelf je kosten uit via de kosten calculator voor prefab uitbouw.

Hoe het proces van ontwerp tot plaatsing werkt

Zodra je jouw ontwerp en offerte hebt goedgekeurd, plannen we de levering en montage. Onze werkvoorbereiders komen bij jou thuis inmeten en een aantal detail keuzes met je doornemen.

Op de afgesproken dag komen we met een team ter plaatse voor de plaatsing van jouw berging. Bij een berging die gekoppeld is aan het huis, duurt het volledige plaatsingsproces vijf dagen. Een losstaande berging in de tuin kan zelfs in één dag worden geplaatst. De fundering wordt als eerste aangebracht. Omdat alle onderdelen exact op maat zijn voorbereid, verloopt de montage snel en zonder verrassingen.

Benieuwd naar het bouwproces van een project? Bekijk dan ook het bouwproces in 5 dagen.

Wat de prefab buitenberging geschikt maakt voor elke tuin

Prefab past bijna altijd. Omdat de afmetingen variabel zijn, is er voor elke tuin wel iets te vinden dat werkt. Of je nu een rijtjeshuis hebt met een smalle achtertuin of een vrijstaande woning met veel plek aan de zijkant. Het bouwsysteem is licht en flexibel.

Ook bij moeilijk bereikbare tuinen is prefab handig. Er komt geen zware kraan aan te pas. En er hoeft niets ter plekke op maat gezaagd te worden. Alles is vooraf bedacht. En dat merk je in de snelheid én de afwerking.

Voorbeelden van geplaatste prefab bergingen

In Amersfoort staat een zwarte buitenberging van drie bij twee meter. Plat dak. Smalle dubbele deur. Ideaal voor de fietsen.

In Arnhem staat een grotere versie van vijf bij drie meter. Met geïsoleerde panelen, dakisolatie en elektra. De ruimte wordt gebruikt als thuiskantoor. Gemonteerd in één werkdag, inclusief verlichting en wandcontactdozen.

Hoe je een offerte aanvraagt of contact opneemt

Heb je vragen, behoefte aan advies of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kunt uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wilt je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Zit je overdag in de woonkamer en voelt het alsnog alsof het avond is? Veel huizen in Nederland laten maar beperkt daglicht binnen. Zonde, want een lichte woning is niet alleen mooier, maar voelt ook ruimer, rustiger en prettiger aan. Gelukkig kun je met zowel slimme interieur keuzes als bouwkundige aanpassingen veel winnen. Dit zijn de meest effectieve manieren om je woning écht lichter te maken.

Daglicht doet meer dan je denkt

Licht heeft direct effect op hoe je je voelt. Een donkere kamer maakt zwaarmoedig, terwijl daglicht je actiever en opgewekter maakt. Het geeft ruimtes meer lucht en laat je interieur beter tot zijn recht komen. Woon je in een huis waar het licht lastig binnenkomt, dan kun je dat met de juiste aanpassingen goed oplossen. Zeker bij een aanbouw of renovatie is het slim om meteen na te denken over lichtinval.

Daklichten en lichtstraten brengen licht op de juiste plek

Een van de meest gekozen oplossingen is een daklicht, lichtkoepel of lichtstraat. Deze worden vaak toegepast bij een aanbouw met een plat dak. Doordat het licht van boven komt, blijft ook het midden van de ruimte helder. Kies voor vaste panelen of opengaande delen, eventueel met zonwering of ventilatiestand. Bij een uitbouw zijn lichtstraten relatief eenvoudig te integreren en leveren ze direct veel daglicht op.

Glazen puien en openslaande deuren voor maximale lichtinval

Een schuifpui, harmonica pui of openslaande deuren vervangen een dichte achtergevel en maken de overgang tussen binnen en buiten lichter en vloeiender. Door van vloer tot plafond te werken, haal je maximaal licht naar binnen. Extra voordeel: het geeft je woning een moderne en open uitstraling, zeker wanneer de deuren uitkijken op een zonnige tuin.

De gevel openen met een erker

Een erker is een effectieve manier om een donkere woonkamer te transformeren. Deze kleine uitbouw met veel glas zorgt voor extra licht en ruimte, en maakt de gevel ook aan de buitenzijde aantrekkelijker. Een erker hoeft bovendien niet extreem kostbaar te zijn en kan een groot verschil maken in beleving.

Binnendeuren vervangen voor glas

Heb je meerdere donkere gangen of afgesloten kamers? Door houten binnendeuren te vervangen door glasdeuren trek je het daglicht van de ene ruimte naar de andere. Dit werkt vooral goed in combinatie met een lichte vloer en open zichtlijnen door het huis.

Lichte kleuren en spiegels versterken het effect

Niet alle oplossingen zijn bouwkundig. Lichte kleuren op muren en plafonds weerkaatsen het licht beter dan donkere tinten en laten ruimtes groter aanvoelen. Kies bij voorkeur voor warme, zachte lichte kleuren om een kille sfeer te voorkomen. Spiegels kunnen het aanwezige licht versterken door het te reflecteren, vooral wanneer ze tegenover ramen of lichtbronnen worden geplaatst.

Lichtblokkades weghalen

Meer licht creëren kan ook betekenen dat je obstakels verwijdert. Denk aan zware gordijnen, luiken, grote meubels of struiken die het daglicht tegenhouden. Ook de indeling van je interieur speelt mee: grote objecten midden in de ruimte kunnen het licht blokkeren.

Lichtinval slim plannen bij nieuwbouw of aanbouw

Ga je een aanbouw doen of een nieuwe ruimte bouwen? Houd dan rekening met de stand van de zon. Zuidgerichte ruimtes krijgen veel direct zonlicht, terwijl noordelijke ruimtes juist zorgen voor zacht, diffuus licht. Ochtendzon komt vooral binnen via ramen op het oosten, avondzon via het westen. Dit beïnvloedt niet alleen het licht, maar ook waar je het liefst zit.

Verdiepingen verbinden met een vide

Bij grotere verbouwingen kan een vide een slimme oplossing zijn. Zo haal je licht van boven naar beneden, bijvoorbeeld via een daklicht boven de trap. Dit werkt vooral goed bij woningen met hoge plafonds of een opbouw.

Zorg dat licht ook comfortabel blijft

Veel daglicht vraagt om goede zonwering. Denk aan screens, glascoatings of overstekken, vooral bij grote ramen op het zuiden. Combineer dit met matte, lichte materialen zodat het licht mooi wordt verspreid zonder te verblinden.

Zo helpt Prefast jou eenvoudig bij het lichter maken van jouw woning

Bij Prefast kun je een prefab uitbouw op maat laten maken. Dat bespaart bouwtijd en zorgt voor een strak en doordacht eindresultaat. Wil je je huis structureel lichter maken, dan begint dat bij een goed plan. Benieuwd? We plannen graag een afspraak met je in, bij jou thuis of in het Prefast Experience Center. We staan voor je klaar! Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl.

Bereken met onze calculator gemakkelijk in 10 stappen hoe jouw uitbouw eruit ziet!

Wil je extra opslagruimte, een werkplek of een plek voor je hobby’s? Een prefab houten schuur is een snelle en duurzame oplossing. Met Prefast realiseer je binnen korte tijd een hoogwaardige schuur die volledig aansluit bij jouw wensen.

Wat is een prefab houten schuur?

Prefab betekent dat jouw schuur vooraf in onze gecontroleerde fabriek wordt geproduceerd. Wanden, vloeren en het dak worden als complete elementen gemaakt en als complete unit bij jouw thuis aan. Het resultaat is een stabiele, duurzame constructie die binnen enkele dagen staat. Dit zorgt voor minimale overlast en een efficiënt bouwproces, zonder wekenlange rommel in de tuin.

Voordelen van prefab houten schuren

Een prefab houten schuur combineert de voordelen van houtskeletbouw met de efficiëntie van prefab productie. Doordat alles in de fabriek onder ideale omstandigheden wordt gemaakt, is de kwaliteit hoog en de afwerking strak. Hout is van nature een goede isolator en een hernieuwbare grondstof, waardoor jouw schuur duurzaam en energiezuinig is. Bovendien kunnen de prefab elementen later eenvoudig worden gedemonteerd en hergebruikt.

Bij Prefast kun je je schuur volledig naar eigen wens samenstellen. Van formaat en houtsoort tot kleur, deuren, ramen en eventuele installaties. Zo ontstaat een schuur die perfect past bij jouw tuin en situatie.

Toepassingen

Prefab houten schuren zijn geschikt voor opslag, werkruimte of hobbygebruik. Ze kunnen losstaand worden geplaatst of gekoppeld aan een bestaande aanbouw. Dankzij de lichte en flexibele constructie zijn ze breed inzetbaar en snel te realiseren.

Kosten en vergunningen voor een prefab houten schuur

De prijs van een prefab houten schuur hangt af van afwerking, oppervlakte en extra wensen zoals vloerverwarming of speciale installaties. Bereken hier wat jouw uitbouw met onze calculatie tool.

Bij het uitbreiden van uw woning moet je nagaan of een vergunning nodig is. Binnen bepaalde grenzen mag je vergunningsvrij bouwen. Een schuur uitbouw mag niet over de erfgrens komen, binnen twee meter van de erfafscheiding mogen geen ramen op de buren gericht zijn, en bij een hoekwoning mag geen uitbouw aan de zijkant worden geplaatst als deze grenst aan openbare grond.

Vergunningsvrij mag je alleen een aanbouw met een plat dak bouwen, zonder dakterras of extra verdieping. De maximale hoogte is vijf meter, de diepte vier meter, en minstens 50% van de tuin moet onbebouwd blijven.

Voor een uitbouw aan de voorkant is altijd een vergunning nodig. Bij de achterkant mag je tot 4 meter uitbreiden, zolang het niet in een beschermd stadsgezicht of bij een monumentaal pand is. Controleer altijd de lokale regels bij uw gemeente om boetes of juridische problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om buren te informeren en bestemmingsplannen te checken.

Van ontwerp tot plaatsing

Zodra je jouw ontwerp en offerte hebt goedgekeurd, plannen we de levering en montage. De fundering wordt als eerste aangebracht.

Op de afgesproken dag komen we met een team ter plaatse om de berging op te bouwen. Bij een berging die gekoppeld is aan het huis, duurt het volledige plaatsingsproces vijf dagen. Een losstaande berging in de tuin kan zelfs in één dag worden geplaatst. Omdat alle onderdelen exact op maat zijn voorbereid, verloopt de montage snel en zonder verrassingen.

Benieuwd naar het bouwproces van een project? Bekijk dan ook het bouwproces in 5 dagen.

Waarom Prefast?

Bij Prefast kies je voor persoonlijke begeleiding, maatwerk en snelle levering. Onze prefab houten elementen worden onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd, wat zorgt voor constante kwaliteit en een strakke afwerking. Tegelijkertijd bouwen we duurzaam en energiezuinig, zodat je een toekomstbestendige schuur krijgt die jarenlang meegaat.

Heb je vragen, wil je advies of een offerte? Neem contact op via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Je kunt ook een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo.

Wie een uitbouw of bijgebouw wil realiseren, krijgt te maken met het begrip bebouwingsgebied. Dit is het deel van je perceel waarop je vergunningsvrij mag bouwen. Het is handig om te weten hoe je dit gebied berekent, zodat je kunt bepalen wat wel en niet toegestaan is en hoe groot een extra bouwwerk mag zijn.

Wat is het bebouwingsgebied?

Het bebouwingsgebied is het oppervlak van je perceel waarop volgens het bestemmingsplan en de landelijke regels vergunningvrij gebouwd mag worden. Het wordt berekend aan de hand van het hoofdgebouw, de erfgrenzen en de bestaande bebouwing. Zonder deze informatie kun je niet inschatten of je plannen binnen de regels vallen. Voor veel huiseigenaren is dit de eerste stap bij het plannen van een aanbouw, tuinhuis of schuur.

Het belang van het achtererfgebied

Een belangrijk onderdeel van het bebouwingsgebied is het achtererfgebied, het deel van het perceel dat direct achter het hoofdgebouw ligt. Vaak komt dit overeen met de achtertuin. Binnen dit gebied gelden soepeler regels dan aan de voorkant of zijkant van de woning. Bij hoekwoningen of vrijstaande huizen kan een deel van het perceel dat eruitziet als tuin, toch als voorerf worden gezien. Het is daarom belangrijk nauwkeurig te bepalen waar het achtererfgebied begint en eindigt.

Stapsgewijs het bebouwingsgebied bepalen

1. Bepaal het hoofdgebouw

Begin bij het oorspronkelijke huis, zoals dat bij de eerste bouw of op 1 juli 1992 stond. Latere uitbouwen tellen niet mee.

2. Teken de perceelsgrenzen

Gebruik de kadastrale kaart of koopakte om de grenzen van je perceel exact in kaart te brengen. Zo weet je welke ruimte beschikbaar is.

3. Trek een lijn langs de achtergevel

Alles achter deze lijn vormt het mogelijke achtererfgebied. Bij hoekwoningen moet je goed bepalen wat als zijkant of voorkant wordt gezien.

4. Meet het oppervlak van het achtererfgebied

Alleen dit stuk mag worden gebruikt voor vergunningsvrij bouwen. Hoeveel hiervan mag worden bebouwd hangt af van de grootte van het perceel.

5. Pas de formule toe

Voor kleine percelen tot 100 m² mag 50% worden bebouwd. Voor grotere percelen gelden vaste bedragen en percentages. Een voorbeeld: bij een perceel van 250 m² mag het eerste deel van 100 m² voor 50 m² worden bebouwd, het volgende deel van 100 m² voor 50 m², en de resterende 50 m² voor 10 m². Zo kom je uit op een totaal van 110 m² bebouwbare oppervlakte.

6. Bepaal het resterende bouwvlak

Tel het oppervlak van het achtererfgebied op bij de grond onder de oorspronkelijke woning om het totale bebouwingsgebied te bepalen. Trek hier de reeds bebouwde oppervlakte van de woning en bijgebouwen vanaf om te zien hoeveel ruimte overblijft voor nieuwe vergunningsvrije bouwwerken.

Regels voor vergunningsvrij bouwen

Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en het gemeentelijk omgevingsplan gelden enkele belangrijke voorwaarden:

• Het nieuwe bouwwerk moet achter het hoofdgebouw staan.
• Bij een plat dak is de maximale hoogte drie meter.
• Het bouwwerk moet ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw (dus geen woning).
• De afstand tot de perceelgrens kan van invloed zijn op de toegestane afmetingen.

Sommige gemeenten wijken af van de landelijke regels, dus check altijd het Omgevingsloket of neem contact op met de gemeente.

Voorbeelden van situaties

• Rijwoning met tuin van 8 bij 10 meter: het achtererfgebied is 80 m², maximaal bebouwd oppervlak 40 m².
• Hoekwoning met zij- en achtertuin: de zijtuin kan als voorerf worden gezien, het achtererfgebied begint pas achter de achtergevel.
• Vrijstaande woning met groot perceel: het achtererfgebied kan aanzienlijk zijn, de maximaal toegestane bebouwing volgt uit de formule.

Het is aan te raden om op schaal te tekenen en bestaande en geplande bebouwing in kleur aan te geven. Dit maakt een aanvraag bij de gemeente duidelijker.

Wat te doen bij onduidelijke of afwijkende percelen

Soms staat het hoofdgebouw niet recht of zijn er eerdere uitbouwen geweest. In dat geval is het verstandig om oude vergunningen of bouwtekeningen te controleren, de kadastrale kaart te bekijken en bij twijfel advies te vragen aan een bouwkundig tekenaar. Een pre-check bij de gemeente kan ook helpen om te voorkomen dat je plannen later worden afgewezen.

Hulpmiddelen en bronnen

Er zijn verschillende hulpmiddelen die je ondersteunen bij het berekenen van het bebouwingsgebied:

• Omgevingsloket (rijksoverheid.nl): regels en vergunningschecks
• Kadaster (kadastralekaart.com): perceelgrenzen
• Watmagikbouwen.nl: uitleg en voorbeeldsituaties
• Bouwadviesshop.nl: praktische rekentools

Gebruik ook een rekenblad om je eigen situatie in te vullen en te bewaren. Dit is handig bij een aanvraag en maakt het overzichtelijk welke ruimte nog beschikbaar is voor vergunningsvrije bouw.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Bereken met onze calculator gemakkelijk in 10 stappen hoe jouw uitbouw eruitzag!

Een aanbouw geeft je woning meer ruimte en comfort. Of je nu een grotere keuken, een thuiskantoor of een fijne zitplek bij de tuin wilt, een aanbouw vraagt om een investering. Gelukkig zijn er verschillende manieren om de kosten te dekken, van spaargeld en leningen tot hypotheek aanpassingen en subsidies. Dit blog laat zien hoe je een aanbouw slim financiert, wat de kosten zijn en welke regelingen beschikbaar zijn.

Voordelen van een aanbouw

Een aanbouw biedt meer leefruimte en verbetert de indeling en lichtinval in je woning. Daarnaast kan een aanbouw de waarde van je huis verhogen, zeker als je kiest voor goede materialen en isolatie. Ook kan een aanbouw de overgang naar de tuin verbeteren of een donkere hoek in huis oplossen. Dit maakt een aanbouw niet alleen praktisch, maar ook een logische investering voor de toekomst.

Welke kosten komen kijken bij een aanbouw

Bepalende factoren voor de kosten zijn onder andere:

• Materiaalkeuze van wanden
• Afwerking binnen en buiten
• Aansluitingen op elektra of verwarming
• Aanschaffen van een lichtstraat

Hoe kun je een aanbouw financieren?

Er zijn verschillende routes om een aanbouw te financieren: spaargeld, een persoonlijke lening, hypotheekaanpassing of een bouwdepot. Sinds 1 juli 2026 is er bovendien de mogelijkheid om 10% van je pensioen direct op te nemen bij pensionering.

1. Spaargeld

Eigen geld gebruiken is vaak de voordeligste optie. Je betaalt geen rente en hebt flexibiliteit. Zorg er wel voor dat je een buffer houdt voor onverwachte uitgaven.

2. Persoonlijke lening

Een persoonlijke lening is geschikt voor kleinere bedragen. Je leent een vast bedrag tegen een vaste rente en looptijd. De rente is hoger dan bij een hypotheek, maar er zijn geen notariskosten en geen taxatie nodig. Een doorlopend krediet biedt flexibiliteit doordat je alleen rente betaalt over het opgenomen bedrag.

3. Hypotheekverhoging

Bij hogere bedragen is het vaak voordeliger de hypotheek aan te passen. Dit kan via een tweede hypotheek of een verhoging van je bestaande hypotheek. De rente ligt doorgaans lager en is soms fiscaal aftrekbaar. Extra kosten zoals notariskosten en taxatie kunnen hierbij van toepassing zijn.

4. Bouwdepot

Een bouwdepot is een aparte rekening gekoppeld aan je hypotheek. Het geld wordt gebruikt om facturen voor de aanbouw direct te betalen. Je betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag en profiteert van vaste, relatief lage rente.

5. Deel van je pensioen opnemen

Vanaf 1 juli 2026 mag je maximaal 10% van je pensioen direct opnemen bij pensionering. Dit bedrag kun je vrij besteden, bijvoorbeeld voor een aanbouw. Je betaalt dan geen rente of taxatiekosten, maar je maandelijkse pensioen daalt wel.

Wanneer is rente aftrekbaar?

De rente op een lening is aftrekbaar als deze wordt gebruikt voor verbetering van je eigen woning. Dit geldt voor hypotheekverhogingen en notarieel vastgelegde leningen. Bij een persoonlijke lening zonder onderpand is de rente meestal niet aftrekbaar. Zorg dat je facturen, betaalbewijzen en overeenkomsten goed bewaart om problemen met de Belastingdienst te voorkomen.

Subsidies en andere financiële regelingen

Er zijn verschillende subsidies en regelingen die de kosten van een aanbouw kunnen verlagen, vooral als de verbouwing duurzame elementen bevat.

1. Hypotheek voordelen bij verduurzaming

Veel banken belonen investeringen in verduurzaming met gunstigere hypotheekvoorwaarden. Mogelijke voordelen:

• Korting op je hypotheekrente bij een verbeterd energielabel door isolatie of zonnepanelen. Besparing: €510–€1.030 per jaar (gemiddelde woning 2025).
• Extra leenruimte voor duurzame investeringen, bijvoorbeeld zonnepanelen op je aanbouw.

2. Gemeentelijke subsidies

Steeds meer gemeenten bieden financiële ondersteuning, zoals de Groen dak subsidie. Deze kan oplopen tot €40 per m² en varieert per gemeente. Check altijd de lokale mogelijkheden via je gemeente of de Groensubsidiewijzer.

3. Wet maatschappelijke ondersteuning (WMO)

Via de WMO of WLZ kunnen senioren en mensen met een fysieke beperking financiële ondersteuning krijgen voor woningaanpassingen, zoals een zorgunit of mantelzorgwoning.

4. Btw-teruggave bij verduurzaming

Voor duurzame maatregelen kun je de btw gedeeltelijk terugvragen, bijvoorbeeld bij zonnepanelen of andere energiebesparende installaties op je aanbouw. Dit kan honderden euro’s per jaar schelen.

Vergelijk de financieringsopties

Optie	Voordelen	Nadelen
Persoonlijke lening	Snelle aanvraag, geen notariskosten	Hogere rente, meestal geen renteaftrek
Hypotheekverhoging	Lage rente, rente mogelijk aftrekbaar	Notaris en extra papierwerk, langer aanvraagproces
Bouwdepot	Alleen rente over opgenomen deel, overzicht	Extra taxatie en administratieve afhandeling nodig
Deel pensioen	Geen rente of taxatie, direct beschikbaar	Maandelijkse pensioenuitkering daalt

Een overzicht van maandlasten en totale kosten helpt bij de keuze. Een financieel adviseur kan dit voor je uitrekenen.

Wat heb je nodig om een financiering rond te krijgen

Voor elke financieringsvorm is documentatie nodig:

• Recente inkomensgegevens
• Overzicht van je huidige hypotheek
• Taxatierapport of WOZ-waarde
• Bouwplan of offerte
• Overzicht van lopende kredieten

Hoe eerder je deze stukken verzamelt, hoe soepeler het proces verloopt, zeker bij een hypotheekverhoging of vergelijking van meerdere opties.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Bereken met onze calculator gemakkelijk in 10 stappen hoe jouw uitbouw eruit ziet!

Een prefab mantelzorgwoning in de tuin biedt de mogelijkheid om iemand die zorg nodig heeft dicht bij huis te laten wonen, zonder dat jullie privacy verliezen. Zo’n kleine, zelfstandige woonruimte kan ook dienen als woning voor volwassen kinderen of bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Kies je voor een prefab mantelzorgwoning van Prefast, dan weet je zeker dat je kiest voor kwaliteit, korte bouwtijd (binnen vijf dagen geplaatst) en transparante prijzen.

Wat is een mantelzorgwoning?

Een mantelzorgwoning is een compacte, zelfstandige woonruimte voor familieleden die ondersteuning of zorg nodig hebben. Deze woning wordt geplaatst op het perceel van de mantelzorger, bijvoorbeeld in de tuin of als aanbouw.

De woning beschikt doorgaans over een slaapkamer, badkamer en keuken, zodat de bewoner volledig zelfstandig kan wonen. Dankzij een mantelzorgwoning kunnen ouderen of zorgbehoevende familieleden zelfstandig blijven, terwijl ze toch dicht bij hun familie zijn voor ondersteuning.

De voordelen van een prefab mantelzorgwoning

Het bouwen van een mantelzorgwoning brengt meerdere voordelen met zich mee:

• Privacy en nabijheid: Het familielid woont dichtbij voor snelle hulp, maar behoudt toch een eigen leefruimte.
• Kostenbesparend: Het is vaak goedkoper dan een verzorgingstehuis of intensieve professionele zorg, terwijl de zorg op maat blijft.
• Waardevermeerdering: Een extra wooneenheid kan de waarde van je woning verhogen.
• Flexibel gebruik: Wanneer de zorgbehoefte verandert, kan de woning worden gebruikt als gastenverblijf, kantoor of woning voor volwassen kinderen.
• Snelle plaatsing: Dankzij prefab bouw kan een complete mantelzorgwoning binnen enkele dagen op locatie worden gezet.

Regels voor een mantelzorgwoning in de tuin

Het plaatsen van een mantelzorgwoning valt onder specifieke regels en kan per gemeente verschillen. Vaak is een omgevingsvergunning nodig, vooral bij grotere woningen of beschermde stads- en dorpsgezichten.

• Mantelzorgwoningen tot 50 m² kunnen vaak vergunningsvrij worden geplaatst, mits ze voldoen aan de regels voor bijgebouwen.
• Los van de vergunningen moet de woning voldoen aan de technische bouwvoorschriften (Bbl) voor veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid.

Recent is er bovendien een wetsvoorstel aangenomen dat het makkelijker maakt om een mantelzorgwoning op eigen erf te bouwen voor eerstegraads familieleden. Gemeentelijke regelingen kunnen daarnaast extra mogelijkheden bieden.

Waarom kiezen voor een prefab mantelzorgwoning

Een prefab mantelzorgwoning van Prefast wordt volledig in onze werkplaats geproduceerd en kant-en-klaar op locatie geplaatst. Dit biedt meerdere voordelen:

• Weinig vertraging door weersomstandigheden
• Optimale kwaliteitscontrole tijdens de productie
• Kostenvoorspelbaarheid door een strak plan en budgettering
• Minimale overlast: de woning staat meestal binnen vijf dagen

Wat kost een prefab mantelzorgwoning?

De prijs ligt gemiddeld tussen €3.900 en €4.500 per m². De uiteindelijke kosten hangen af van:

• Materiaalkeuze (hout of staal)
• Extra opties, zoals openslaande deuren, vloerverwarming of extra stopcontacten
• Plaatsing als zelfstandige woning in de tuin of als aanbouw

Sommige gemeenten bieden ook subsidies of financiële ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) of de Wet langdurige zorg (Wlz). Daarnaast zijn er voordelen bij verduurzaming van de woning.

Wie betaalt de mantelzorgwoning?

In de praktijk kan de investering op verschillende manieren worden verdeeld:

• De zorgbehoevende betaalt zelf uit spaargeld of overwaarde.
• Familieleden dragen (gedeeltelijk) bij.

Wat gebeurt er als de zorg stopt?

Een groot voordeel van een prefab mantelzorgwoning is dat deze ook verplaatsbaar kan zijn. Wanneer de zorg stopt, kan de woning:

• Worden verplaatst naar een andere locatie
• Worden verkocht
• Worden hergebruikt als gastenverblijf, kantoor of woning voor volwassen kinderen

Als de woning niet langer voor mantelzorg wordt gebruikt, gelden de reguliere bouwregels en kan soms een omgevingsvergunning nodig zijn.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.

Wil je extra ruimte aan huis zonder dat het een jarenplan wordt voor je portemonnee? Met een prefab aanbouw van Prefast krijg je er snel een stuk woonruimte bij tegen een prijs die je vooraf kent. Je stelt je uitbouw online samen, helemaal op maat voor jouw huis. Tijdens het samenstellen zie je meteen wat elke keuze doet met de prijs. Zo houd je grip op je budget en kom je niet voor verrassingen te staan.

Hoe Prefast de prijs laag houdt en de bouw sterk maakt

Een betaalbare aanbouw begint bij goed voorbereid werk. We tekenen alles tot in detail uit voordat er iets op locatie gebeurt. Daardoor ontstaan er op de bouwplek veel minder fouten en extra uren. We werken met vaste modules en duidelijke maten, zodat materialen precies passen en er weinig weggegooid hoeft te worden. In de fabriek maken we onderdelen onder constante omstandigheden. Dat geeft rust in de planning en een nette bouwkwaliteit. Ook het vervoer is strak geregeld. We leveren gebundeld en kopen waar dat kan dichtbij in. Minder ritten scheelt tijd, kosten en gedoe.

Bereken zelf de kosten van jouw Prefast uitbouw

De uiteindelijke prijs hangt af van de afmeting, de materialen en de opties die je kiest. Met de configurator vul je jouw maten in en kies je stap voor stap de buitenkant, de binnenafwerking en extra onderdelen zoals licht of een schuifpui. Je ziet meteen het totaalbedrag veranderen. Zo kun je zelf afwegen waar je wilt besparen en waar je liever wat meer comfort neemt.

Besparen op een manier die logisch voelt

Je kunt veel invloed hebben op de prijs zonder dat je aan degelijkheid hoeft in te leveren. Kies je bijvoorbeeld voor een eenvoudige gevelbekleding, kunststof kozijnen of een basis dakafwerking, dan blijft het bedrag lager. Ook bij de binnenkant kun je keuzes maken. Wil je zelf schilderen of een deel van de afwerking later oppakken, dan scheelt dat. Wil je juist dat alles in een keer klaar is, dan regelt Prefast de volledige afwerking en kun je de ruimte direct gebruiken.

Snelle plaatsing met weinig overlast

Bij prefab bouw gebeurt het meeste werk vooraf in de fabriek. Op locatie plaatsen we de uitbouw in één dag. Twee dagen voor de plaatsing doen we de voorbereidingen bij je thuis. Na het plaatsen blijven we nog twee dagen om alles netjes af te ronden. In vijf dagen heb je een nieuwe kamer zonder wekenlange herrie en rommel.

Bekijk de materialen in de showroom in Hengelo

Twijfel je over materialen of wil je eerst zien hoe het er straks uitziet? In onze showroom in Hengelo kun je verschillende modellen bekijken en er echt doorheen lopen. Je voelt de afwerkingen, ziet het verschil tussen opties en kunt samen met een adviseur je ontwerp aanscherpen tot het klopt met je huis en smaak.

Contact met Prefast

Heb je vragen of wil je even sparren over jouw situatie? Bel ons op 085 0043 038 of mail naar info@prefast.nl. We werken door heel Nederland en komen graag langs om mee te kijken. Je bent ook welkom in onze fabriek in Hengelo als je liever daar afspreekt. Bel of mail ons gerust om een moment te plannen.

Wil je je woning uitbreiden met een prefab aanbouw? Dan begint alles bij de basis: de fundering. Een goede fundering is cruciaal voor de stabiliteit, veiligheid en levensduur van je aanbouw. Zonder een degelijke fundering kunnen verzakkingen, scheuren of andere schade optreden. In dit artikel leggen we uit wat belangrijk is bij funderingen, welke mogelijkheden er zijn en hoe je een duurzame en stevige basis legt.

Waarom een goede fundering zo belangrijk is?

De fundering verdeelt het gewicht van je aanbouw gelijkmatig over de ondergrond. Als dat niet goed gebeurt, kan dit leiden tot verzakkingen, scheurvorming of zelfs instabiliteit van je bouwwerk. Bodemsoort, grondwaterstand, temperatuurwisselingen en vocht spelen allemaal een rol. Een goed ontworpen fundering voorkomt hoge herstelkosten en behoudt de waarde van je woning.

Heipaal funderingen voor een prefab aanbouw

Heipalen, meestal gemaakt van hout of beton, worden in de grond geslagen Ze zorgen voor een stevige fundering en helpen om verzakking of scheuren te voorkomen.

Wanneer gebruik je een fundering op palen?

Of je heipalen nodig hebt, hangt af van de bodem en het gewicht van je aanbouw. Ten eerste hangt het af van de bodem. Er zijn verschillende soorten bodems

Zandgrond: deze grondsoort heeft doorgaans een stevige draagkracht. In veel gevallen volstaat een eenvoudige strokenfundering, waardoor heipalen niet altijd noodzakelijk zijn voor kleine projecten.

Klei en veengrond: kleigrond heeft een minder stabiele structuur, terwijl veengrond na verloop van tijd kan inklinken. Deze bodemtypen bieden onvoldoende ondersteuning voor zware bouwprojecten, wat het risico op verzakkingen aanzienlijk vergroot. In dergelijke situaties zijn heipalen vaak essentieel om de fundering op een stabiele onderlaag te versterken.

Het gewicht van een uitbouw is ook veel bepalend zware constructies hebben vaak meer stevigheid om verzakking of scheuren te vorkomen. Een lichte constructie heeft hier minder kans op. Heipalen zorgen ervoor dat het gewicht van de aanbouw wordt overgebracht naar diepere lagen van de grond die meer draagkracht hebben.

Evt. een eenvoudige variant:

Zandgrond is vaak stevig genoeg. Een gewone fundering zonder palen is dan meestal voldoende.

Klei of veen zijn minder stabiel. Ze kunnen zakken of verschuiven. Dan zijn heipalen vaak nodig.

Ook het gewicht telt mee. Zware aanbouwen hebben sneller palen nodig dan lichte. Heipalen brengen het gewicht over naar diepere lagen in de grond. Die zijn sterker en zorgen voor extra stevigheid.

In sommige gevallen zijn heipalen niet alleen aanbevolen, maar zelfs verplicht volgens de lokale bouwvoorschriften. Dit hangt samen met de bodemgesteldheid en de gevoeligheid voor verzakkingen. Vooral in gebieden waar woningen al te maken hebben met funderingsproblemen, zoals veengebieden of stadsdelen met een zwakke ondergrond, is de kans groot dat een uitbouw heipalen vereist. Gemeenten kunnen op basis van deze factoren eisen dat een aanbouw op heipalen wordt gefundeerd.

Hoeveel heipalen zijn nodig voor een aanbouw?

Hoeveel heipalen je nodig hebt, hangt af van het ontwerp van de prefab aanbouw en van de bodem. Wij gebruiken de grond gegevens en de informatie van jouw aanbouw om een ontwerp te maken van de fundering.

Gemiddeld zijn er tussen de 2 en 5 heipelen nodig voor een standaard prefab aanbouw. Dan kan je denken aan een aanbouw tussen de 20 en 35m2.

Bij Prefast denken we met je mee om onnodige kosten te voorkomen. Hoe beter de informatie over de grond en de aanbouw, hoe nauwkeuriger berekend kan worden hoeveel heipalen nodig zijn. Met meer dan 15 jaar ervaring, heeft Prefast uitgebreide kennis en kunnen we je optimaal informeren en voorbereiden.

Toekomstige uitbreidingsplannen

Denk je erover om in de toekomst nog verder uit te bouwen? Dan is het slim om daar nu al rekening mee te houden. Met heipalen leg je een sterke basis, waarop je later makkelijker en goedkoper extra verdiepingen of zwaardere constructies toe kunt voegen. Hoewel ze momenteel wellicht niet strikt noodzakelijk zijn, kunnen ze dus een waardevolle investering zijn voor toekomstige bouwprojecten.

Bestaande heipalen

Heb je eerder een uitbouw gehad die inmiddels is gesloopt, en wil je op deze locatie een nieuwe prefab uitbouw laten plaatsen? Dan is het mogelijk dat er nog heipalen aanwezig zijn en er geen nieuwe heipalen geplaatst hoeven te worden. Toch wordt de grond opnieuw onderzocht om toekomstige problemen te voorkomen en te garanderen dat de fundering geschikt is. Mocht de constructie van de nieuwe uitbouw extra ondersteuning vereisen, dan kan alsnog een aanvullende heipaal worden geplaatst.

Prefast heiwerken

De Prefast uitbouw wordt op stalen buispalen geplaatst die afgestort worden met beton. Om de lengte en het aantal heipalen te bepalen, hebben wij een sonderingsrapport nodig, die je eenvoudig op kunt vragen bij jouw plaatselijke gemeente archief. Dit sonderingsrapport geeft ons inzicht in de opbouw en draagkracht van de bodem en vormt de basis voor het bepalen van een veilige en stabiele fundering. Met deze informatie weten we dus exact welk type fundering nodig is. Zo bouwen we niet alleen snel, maar ook duurzaam en veilig.

Na de opdracht vragen we de klant om een sonderingsrapport aan te leveren. Als hieruit blijkt dat de grond anders is dan we eerst dachten, kan dit invloed hebben op de fundering. Soms wordt deze dan duurder, soms juist goedkoper. We bespreken dit altijd duidelijk met de klant voordat we beginnen met bouwen.

Wat je moet regelen voordat je begint

Voordat je begint met de aanleg van een fundering, heb je een aantal zaken nodig:

• Een omgevingsvergunning, als je buiten de regels van vergunningsvrij bouwen valt.
• Een bouwtekening en constructieberekening van een constructeur, zodat de fundering veilig en volgens normen wordt uitgevoerd.

Zonder deze stappen loop je risico op vertraging, boetes of een onveilige fundering.

Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kunt Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.

Je kunt uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.