Prefab bijgebouw
Wil je meer ruimte zonder maandenlang bouwlawaai in je achtertuin? Een prefab bijgebouw is dan een slimme keuze. Het wordt grotendeels in de fabriek voorbereid en staat binnen enkele dagen klaar voor gebruik. Geen gedoe met losse aannemers, geen uitlopende planning. Gewoon een extra ruimte die werkt vanaf dag één. Ideaal als tuinkantoor, hobbyruimte, logeerkamer of studio.
Wat is een prefab bijgebouw
Prefab betekent dat het gebouw niet op de bouwplaats wordt opgebouwd, maar volledig in een fabriek wordt gemaakt. Daar zijn de condities optimaal, zo is het er droog, is er een constante temperatuur en zijn ruimte, gereedschappen en specialisten volop aanwezig. Ter plaatse worden er heipalen geplaatst en wordt het bijgebouw in één stuk gemonteerd.
Verschil met een uit- of aanbouw
Een bijgebouw staat los van de woning en bestaat uit een vloer, wanden en een dak. Het lijkt misschien op een uitbouw, maar het grote verschil is dat een bijgebouw op een aparte plek in de tuin staat, bijvoorbeeld als tuinkantoor, schuur, tuinhuis, poolhouse of serre.

De voordelen van prefab bouwen
Een prefab bijgebouw biedt veel voordelen:
- Binnen enkele dagen geplaatst, zonder wekenlang rommel in de tuin
- Vaste en transparante kosten, geen onverwachte rekeningen
- Strakke afwerking, vooraf getest en gecontroleerd
- Minder afval, minder fouten en minder stress
Daarnaast is prefab duurzaam en goed geïsoleerd. De bouwkwaliteit is hoog en de elementen zijn getest voordat ze uw tuin bereiken.
Maatwerk en afwerkingsopties
Prefab betekent niet standaard. Je kunt alles aanpassen:
- Vorm, formaat en indeling
- Houten gevel of strak zwart met staal
- Openslaande deuren of schuifpui
- Binnenafwerking zoals vloerverwarming, extra isolatie, elektra en sanitair
Een houten bijgebouw begint met een houten frame en kan worden aangepast aan uw wensen. De muren bestaan uit houten balken en stijlen, bedekt met isolatiemateriaal en afwerkingsmaterialen zoals behangklare gipsvezelplaten.
Prefab bijgebouw als kantoor, studio of gastenverblijf
Steeds meer mensen gebruiken prefab bijgebouwen voor:
- Rustige werkplek of tuinkantoor
- Hobbyruimte of atelier
- Logeerkamer met eigen douche
- Creatieve studio
Alles is mogelijk zolang je weet wat je nodig hebt. Voorbeeldprojecten laten zien dat prefab volledig kan aansluiten bij jouw tuin en leefstijl.

Vergunningen en regelgeving in Nederland
Bij het uitbreiden van je woning moet je nagaan of een vergunning nodig is. Binnen bepaalde grenzen mag je vergunningsvrij bouwen. Een uitbouw mag niet over de erfgrens komen, binnen twee meter van de erfafscheiding mogen geen ramen op de buren gericht zijn, en bij een hoekwoning mag geen uitbouw aan de zijkant worden geplaatst als deze grenst aan openbare grond.
Vergunningsvrij mag je alleen een aanbouw met een plat dak bouwen, zonder dakterras of extra verdieping. De maximale hoogte is vijf meter, de diepte vier meter, en minstens 50% van de tuin moet onbebouwd blijven.
Voor een aanbouw aan de voorkant is altijd een vergunning nodig. Bij de achterkant mag je tot 4 meter uitbreiden, zolang het niet in een beschermd stadsgezicht of bij een monumentaal pand is. Controleer altijd de lokale regels bij je gemeente om boetes of juridische problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om buren te informeren en bestemmingsplannen te checken.
| Kenmerk | Prefab bijgebouw | Traditioneel bijgebouw |
| Bouwtijd | Binnen 5 dagen | Enkele weken |
| Kosten | Vaste prijs vooraf | Afhankelijk van voortgang |
| Afwerking | Gemaakt in werkplaats | Ter plekke opgebouwd |
| Overlast | Beperkt | Vaak langdurig en intensief |
| Isolatie | Goed geregeld vooraf | Afhankelijk van aannemer |
Checklist voor wie prefab overweegt
- Staat er genoeg ruimte in de tuin?
- Wil je een extra kamer, werkplek of iets anders?
- Is water en stroom nodig?
- Wil je veel ramen of glas?
Heb je vragen, behoefte aan advies of wilt je meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Je kan Prefast bereiken via 085-0043 038 of info@prefast.nl. Prefast werkt door heel Nederland en komt graag bij je langs.
Je kan uiteraard ook contact opnemen via e-mail of telefoon als dat je beter uitkomt. Wil je een afspraak maken in onze fabriek in Hengelo? Bel of e-mail ons dan gerust.







