Een uitbouw van PREFAST

Dak
Het dak van de uitbouw bestaat uit een houten balklaag op afschot met 140 mm isolatie, underlayment dakplaat en EPDM dakbedekking. De totale Rc-waarde is 3,5.
Het plafond wordt voorzien van gipsplaten en wordt sausklaar afgewerkt.
Ontwatering gaat via een HWA uitloop naar beneden en zal aangesloten worden op het bestaande afwatering systeem.

Wanden
De wanden bestaan uit een HSB systeem (houtskeletbouw) met 120 mm isolatie. 
Aan de buitenzijde worden naar uw keuze rabatdelen of metselelementen geplaatst met 40 mm harde isolatie. De totale Rc-waarde is 4,5 bij metselwerk aan de buitenzijde.
De keuze voor de soort stenen of rabatdelen zal samen met u worden bepaald.
De binnenzijde bestaat uit een 9 mm OSB plaat met 12 mm gipsplaat. Deze wanden worden behangklaar afgewerkt.

Kozijnen
De aanbouw wordt naar uw keuze voorzien van een houten of kunststof kozijn met een standaard kleur naar uw keuze. Aluminium kozijnen zijn tegen meerprijs leverbaar.

Beglazing
De kozijnen worden voorzien van HR++ glas met Komo-certificaat, K-waarde is 1,1 W/m2K

Beslag
Alle nieuwe ramen en (schuif)deuren worden voorzien van inbraakwerend beslag met inbraakwerendheid klasse 2.

Electra/installatie
In de aanbouw wordt standaard het volgende aan installatiewerk meegenomen:
- 1 centraal lichtpunt in het plafond met schakelaar
- 2 x dubbele wandcontactdoos
- Verplaatsen bestaande radiator
Uiteraard kunnen tegen meerprijs aanvullende installatietechnische voorzieningen worden gerealiseerd.

Aftimmering
De aansluitingen van de bestaande wanden op de nieuwbouw zal worden afgewerkt door middel van de HSB wand.
De aansluiting van de beide plafonds wordt afgewerkt met een 18 mm gegronde aftimmerplaat.
De eventuele boei aan de uitbouw en het overstek wordt uitgevoerd in wit gegronde Okoum├ę 18 mm plaat.

Bouwkundig werk

Bestrating, beplanting en erfafscheiding
Er is niet gerekend met het verwijderen, aanhelen of repareren van het bestaande straatwerk – beplanting – erf afscheiding. Ook niet met het verwijderen van bestaande overkappingen e.d.

Grondwerk en fundering
Voor het realiseren van de fundering wordt de bouwput uitgegraven, overtollige grond wordt afgevoerd. Er worden stalen funderingspalen aangebracht. (Aantal afhankelijk van de grootte van de aanbouw)

Vloer
De vloer bestaat uit een geïsoleerde sandwichconstructie met 220 mm isolatie. De totale Rc-waarde is 4,0. De vloer is glad afgewerkt zodat parket, vloerbedekking of tegels er direct overheen gelegd kan worden.

Lood in gevel
Bij de bovenaansluiting van de aanbouw wordt een loodslabbe geplaatst.

Doorbraak
Tussen de woning en de aanbouw wordt een doorbraak gemaakt. De doorbraak wordt rondom afgewerkt. Vrijkomend sloopafval wordt afgevoerd.

Omgevingsvergunning
De aanvraag voor de omgevingsvergunning en de begeleiding van dit hele traject kan door PREFAST uitgevoerd worden. Controleer of uw uitbouw een vergunning nodig heeft.

Algemeen

Montage in 5 dagen
De uitbouw wordt doorgaans binnen 5 werkdagen geplaatst en opgeleverd.
Wij gaan er van uit dat stroom, water, sanitair en eventuele andere voorzieningen door u beschikbaar wordt gesteld. De uitbouw wordt veegschoon opgeleverd.

Detailtekeningen
Na het verlenen van de opdracht worden de detailtekeningen gemaakt welke ter goedkeuring naar u gestuurd zullen worden.

Garantie
- Constructie en montage: 10 jaar
- Beslag (hang- en sluitwerk): 3 jaar
- Kozijnbeglazing: 10 jaar
- Bouwkundig werk: 10 jaar
- Elektrische elementen en installatiewerk: 2 jaar

Levertermijn
Na ontvangst van de getekende offerte kan de uitbouw binnen twaalf werkbare weken worden geleverd, mits tijdige levering door derden.